Mathildetunet

Om prosjektet

Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen – et nytt nabolag hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon. Visjonen vår er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv.
Siste tilskudd i Skårerbyen er Mathildetunet. Her planlegger vi 195 nye hjem rundt en stor og luftig gårdshage. Midt i tunet står signalbygget Mathilde, oppkalt etter Søster Mathilde som også har gitt navn til veinettet rundt. De første leilighetene ble ferdigstilt november 2025, og omtrent et år senere vil resten av Mathildetunet stå ferdig.

Hele Mathildetunet planlegges med 195 leiligheter fordelt på 10 hus. Husene omringer et stille og bilfritt gårdstun, og har den nye parken som nærmeste nabo.

Leilighetene bygges etter siste tekniske standard som gir et godt inneklima og lave energikostnader. Leilighetene får store vindusflater og generøs takhøyde.

Hvitevarepakke inkludert!
I en begrenset periode spanderer vi hvitevarepakke på kjøkken ved kjøp av ny leilighet i alle boligprosjektene på Skårerbyen.
Kampanjen gjelder nye kunder og kan ikke kombineres med andre tilbud. Kampanjestart 16.09.2025

Om leiligheten

Leiligheten ferdigstilles i november 2025.
Ta kontakt med selger for visning av denne leiligheten.

Denne annonsen gjelder for leilighet 189 - en romslig 2-roms beliggende høyt og solrikt mot sør/vest. Tilsvarende leiligheter i andre etasjer er utsolgt.

Meget god planløsning. Stor entre med mulighet for godt med skapplass. Inngang til rosmlig bad med vannbåren gulvvarme, fra entré. Stue og kjøkken i åpen løsning, men med tydelige soneinndelinger som gjør det enklere å møblere.

Leiligheten bygges med lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Pene fargevalg og listefrie vinduer.

Balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming.
Interiørkonseptet er tegnet av Einar Jarmund & Co Arkitekter. Leiligheten kvalifiserer til Grønt Boliglån.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Felleskostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 54,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd.
• Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming på bad og varmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.
• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier.