Sjøbuodden Seljord - bygg 3

Kort om eiendommen

Flott 3- roms leilighet et steinkast fra vannkanten og i sentrum av Seljord. Toppleilighet med romslig balkong, store vindusflater og gode lysforhold. Leiligheten har flott uteplass med gode sol og utsiktsforhold, og med noe utsikt til vannspeilet. Bilen kan du om ønskelig parkere i carport som kan kjøpes som et tilvalg. Området er etablert med en ny gang- og sykkelsti ved Sjøbuodden med direkte kontakt til vannet.

Om prosjektet

Sjøbuodden har meget sentral beliggenhet og en nydelig plassering ved vannet i Seljord. Her er det planlagt for 20-25 nye og moderne selveierleiligheter.

Første byggetrinn ble raskt utsolgt, og første del av utbyggingen er nær ferdigstilt med 8 leiligheter fordelt på to firemannsboliger.

Neste byggetrinn er et bygg med 6 leiligheter fordelt på tre etasjer. Alle leiligheter får romslige, sydvestvendte uteplasser med gode solforhold, og med utsikt til grøntanlegg. Noen av leilighetene får også utsikt mot vannspeilet. Alle leilighetene er gjennomgående og levert med god moderne standard og planløsning, samt store vindusflater i stue og oppholdsrom. Bilen kan du om ønskelig parkere i carport som kan kjøpes som et tilvalg. Området er etablert med en ny gang- og sykkelsti ved Sjøbuodden med direkte kontakt til vannet.

Tre leiligheter er allerede solgt - ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon.

Generell orientering

Sameiet Sjøbuodden er planlagt å bestå av totalt 20 boligseksjoner. Antall seksjoner kan bli justert i forbindelse med utbyggingen. Den daglige driften vil bli organisert som eierseksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Garasje/parkering

Det blir oppført 8 carportplasser til trinn 2, bygg 3 og 4. Det er mulighet for å kjøpe parkeringsplass i felles carportanlegg som tilvalg, mot et tillegg på kr 100.000,-.
Carport leveres med ladekontakt for EL-bil. Gjesteparkeringsplasser slik utenomhusplan viser.

Konstruksjon

Hovedmateriale konstruksjon, yttervegger og tak:
Bygget oppføres som bindingsverkskonstruksjon, med bjelkelag i etasjeskille og takstoler i tre, og isoleres ihht krav i TEK 17.
Utvendig materialbruk:
Fasadene leveres kledd med stående, beiset trekledning av typen dobbelfals med rett kant, farge gråbrun (kledningen leveres også brannimpregnert dersom brannprosjektering tilsier det). Tak leveres tekket med sort takpapp av type Isola Mestertekk eller tilsvarende.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen, tilvalg/endringer og kjøpsomkostninger innbetales til meglers klientkonto senest to virkedager før overtakelsen.
Kjøpere er ansvarlig for å formidle avtalens forutsetninger som har betydning for overtagelse og oppgjør til sin bankforbindelse, og påse at banken tilrettelegger sine forutsetninger til dette.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Boligene selges til fastpris i henhold til enhver tid gjeldende prisliste. Selger står fritt til å endre priser på usolgte enheter.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Estimert ferdigstillelse på bygg 3 er 1. kvartal 2027 dersom tilstrekkelig forhåndssalg er oppnådd, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Når selger har opphevet forbeholdene stilt i avtalen skal selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter.

Kjøkken

Standardkjøkken er Drømmekjøkkenet Primo i farge Kashmir.
Se leveransebeskrivelse i prospekt for nærmere beskrivelser

Bad

Baderomsinnredning:
80cm Foss Prosjekt 46 baderomsinnredning i hvitt høyglans, med heldekkende vask og 80cm Foss Prosjekt 46 speilskap i hvit, med Luna lampett.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning i leilighetene.