DECILITEREN

Om prosjektet

Deciliteren borettslag vil bestå av 102 varierte leiligheter fra BRA 41 til 114 kvm. Felles for alle enhetene er uteplass, enten i form av balkong eller privat parsell på takterrassen. Bygget vil bli over 6 etasjer, med kombinert næringslokaler i første etasje og leiligheter fra første til sjette etasje. Bygget vil omkranse en atriumshage med et skjermet uterom. . Næringsdelen av prosjektet vil overføres til et separat selskap som vil ha det fulle og hele ansvaret for denne delen av det nye bygget.

Inneholder

Leilighet 603 i Deciliteren er en toppleilighet som byr på moderne komfort, god planløsning og en fantastisk privat terrasse på ca. 35 kvm. Den ligger høyt og luftig med svært gode lysforhold. Leiligheten har eikeparkett, vannbåren gulvvarme og et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Det flislagte badet har moderne kvaliteter og praktiske løsninger. Som beboer får du tilgang til flotte fellesarealer som atriumhage og takterrasse, og bor midt på Strømsø med kort vei til butikker, transport og service. Et perfekt hjem for deg som vil ha en ny, lettstelt og sentralt beliggende toppleilighet med stor uteplass.

IN-ORDNING PÅ FELLESKOSTNADER. Hver måned betaler du renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. De første 15 årene er borettslagets lån avdragsfritt. Betaler du ned hele fellesgjelden din, betaler du kun driftskostnader på kr. 5 408. Beløpet er beregnet med en rente på 5,5 % og vil endre seg om rentesatsen går opp eller ned.

Parkering

Garasjeplassene er ikke medtatt i leilighetsprisen. Garasjeanlegget består av 63 p-plasser. Ifølge reguleringsplanen skal 56 av plassene knyttes opp mot boligene og borettslaget. De første som kjøper bolig med fortrinnsrett til p-plass vil bli tildelt plass innenfor kvoten på disse 56 plasser. Det er borettslaget som har hjemmel til de 56 p-plassene og samtlige boder. Andelseierne får bruksrett til disse gjennom kjøpet. Følgelig er ikke bruksretten til garasjeplassene mulig å selge til noen utenfor borettslaget. Utbygger disponerer eventuelle usolgte p-plasser og kan endre tildelingskriterier i senere salgsfaser. De resterende p-plassene vil bli organisert som egne seksjoner. Utbygger vil selge disse fortrinnsvis til boligkjøperne, men tar forbehold om hvordan disse fordeles. Det fremkommer av prislisten hvem som har fortrinnsrett. P-plasser solgt til boligkjøperne kan ikke selges eksternt.

Oppvarming

Oppvarmingen blir vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. Bad leveres med Vannbåren gulvvarme med termostatstyrt regulering. Det er mulig at utbygger velger å bytte ut vannbåren varme på bad med elektriske varmekabler. Elektriske panelovner på soverom. Varmtvann via fjernvarmeveksler. Energien leveres av fjernvarmeselskap. Det legges opp til individuell måling og avregning av energiforbruk i leiligheten.

Ansvarlig megler

Fabian Nordahl Paus