Elbekkvegen

Velkommen til Elbekkvegen 8B

Velkommen til Elbekkvegen 8B

Elbekkvegen 8B ligger i en blindvei i et nytt og familievennlig boligområde i Nannestad. Her får du marka som nærmeste nabo, og et eldorado med skimuligheter om vinteren.

Planløsningen er moderne og familievennlig, med store vinduer som slipper inn godt med dagslys.

Du kommer inn i hallen med store eksklusive fliser, gulvvarme, downlights og plass til garderobeløsning. Videre er det åpen stue- og kjøkkenløsning med kjøkkenøy og plass til spisebord og TV-stue. Fra stuen kan du gå ut i en egen hage. I 1. etasje er det også praktisk WC.

Tomannsboligen har integrert garasje med bod, slik at du kan ha isfri bil om vinteren.

I 2. etasje får du en ekstra TV-stue, 3 gode soverom, eget vaskerom med dusj og lekkert bad. Hovedsoverommet har stort walk-in closet som mange drømmer om.

Boligen innhar:

• Moderne kjøkken fra KEO
• Integrerte hvitevarer
• Eksklusive 60 x 60 cm fliser i gangen, på WC, badet og vaskerommet
• Lekkert bad med takdusj
• Eget vaskerom med en ekstra dusj
• 2 stuer
• Stort walk-in closet
• Gulvvarme i hele 1. etasje
• Utstrakt bruk av downlights
• Peisovn i stuen
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Garasje integrert i boligen
• Bod
• Privat hage og uteplasser
• Bygget etter TEK17

Fordeler med ny bolig

• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger
• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års garanti
• Lavere kjøpsomkostninger ettersom dokumentavgiften beregnes kun på tomteverdi

Beliggenhet
Elbekkvegen grenser til marka og byr på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Boligfeltet er nyetablert og perfekt for barnefamilier i rolige omgivelser.

Dagligvare og servicetilbud
Nannestad sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil. Der finner du det meste du trenger i hverdagen som dagligvarebutikker, vinmonopol, blomsterbutikk, osv.

Ønsker du et større utvalg i servicetilbud, shopping og uteliv ligger Jessheim Storsenter 20 minutter fra Elbekkvegen.

Skoler og barnehager
Boligen sokner til Kringler-Slattum barneskole, som ligger 8 min unna med bil. Her er det mulighet for gratis skoleskyss. Nannestad har også ungdomsskole og videregående skole som ligger 7-8 min fra boligen. Videre har du flere barnehager å velge imellom.

Fritidsaktiviteter
Åsen Stadion ligger en spasertur unna boligfeltet med et flott skianlegg. Her er det oppkjørte skiløyper og området har gode snøforhold om vinteren. Her kan man også være med på fotball med Åsen Idrettslag.

Romriksåsen har mange flotte turområder og fiskevann for friluftsinteresserte. Den Norske Turistforening har flere hytter som er åpne for servering.

Ønsker du å kjøre alpint ligger Åslia Alpinbakke ca. 11 minutter unna.

Kollektivtransport
Den nærmeste bussholdeplassen er Rustadsaga, som ligger noen få minutter å gå fra boligen.

Oslo Lufthavn Gardermoen ligger 15 minutter unna med bil. Der finner du togstasjon som tar deg til Oslo S på 23 minutter.
Uteområde
Boligen har utgang til egen hage. Innkjøringen og gårdsplassen er grusbelagt og øvrige arealer er grovplanert.

Parkering
Garasje integrert i boligen.

Planløsning
1. etasje: Hall, WC, åpen stue- og kjøkkenløsning, integrert garasje og bod.
2. etasje: Loftsstue, 3 soverom, walk-in closet, vaskerom og bad. Det er mulighet for 4 soverom.
Entré/hall
Hallen gir et godt førsteinntrykk med gulvvarme, eksklusive grå 60 x 60 cm fliser, hvitmalte gipsvegger, downlights og plass til garderobe.

Kjøkken
Du får et moderne kjøkken fra KEO. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen og har lekkert og slitesterkt gulv, hvitmalte gipsvegger og downlights i taket. Alle hvitevarer følger, inkludert kjøkenøy med platetopp og integrert vifte.

Stue
Stuen er romslig og lys med COREtec® Naturals Dessert på gulvet, hvitmalte gipsvegger, downlights og store vindusflater.

Hovedstuen har plass til både spisebord og TV-stue med sofaløsning. På kalde dager kan du nyte varmen fra peisen.

I 2. etasje får du en ekstra TV-stue som er praktisk når dere er flere i familien.

Bad
Boligen har et lekkert bad med grå ekslusive 60 x 60 cm fliser på gulv og vegger. Innredningen har underskap med sorte fronter, heldekkende servant og speil med belysning.
Toalettet er veggmontert og dusjen har glassdører.

Vaskerom
Her får du eget vaskerom separat fra badet, med en ekstra dusj. Med bad, WC, og ekstra dusj på vaskerommet kan flere gjøre seg klare samtidig om morgenen.

Vaskerommet har eksklusive 60 x 60 fliser på gulvet, sokkelflis og hvitmalte gipsvegger. Det err utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Dusjhjørne blir flisbelagt i samme flis som gulvet.

Overtagelse
Avtales ved kjøp. Boligen er klar til innflytting.

Oppvarming/Teknisk
Boligen er oppvarmet med gulvvarme i 1. etasje og i flislagte rom. I tillegg får du elektriske panelovner i øvrige oppholdsrom. I stuen er det montert peisovn av høy kvalitet.

Ventilasjonen har varmegjenvinning og aggregat er plassert i vaskerom, eller bod.

Boligen har rikelig med punkter etter NEK-400 standarden og utstrakt bruk av downlights.

Boligen er utstyrt med et trekkerør m/lokk for tv/data/telefon og TV-uttak i stue og TV-stue.

Oppgjør/Garanti
Selger stiller garanti iht. gjeldende krav. Oppgjør blir tatt hos Eiendomsmegler ved Aktiv Eiendom.