Romslig bolig med mulighet for utleie, stor tomt med barnevennlig beliggenhet

Boligen får en super beliggenhet i hjertet av Gullhaug med gode solforhold og bilfri gangavstand til barneskole, barnehage, fotballbane og marka.
Kun 5. minutter til påkjøring E-18.

Det er gitt vedtak og godkjent deling av tomten og det er foretatt oppmålingsforretning. På eiendommen står det idag oppført to eldre bygninger, som skal rives. Det er gitt rivingstillatelse på bygg som står på tomt.

En kort kjøretur fra tomten finner man også en golfbane, ridesenter, svømmehall, fotball, håndball og en rekke turmuligheter i Botnemarka og i Bergskogen som ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen.

Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med topp preparerte langrennsløyper så fort det kommer snø. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre.

Huset vi her skal bygge er Linnerud, en populær husmodell som vi bygger for flere av rundt omkring. Så det vil også være mulig å komme å se lik bolig.

Denne boligen kan lett tilpasses med en utleiedel, som vist som alternativ planløsning. Boligen har en romslig hall, med god plass til garderobe, samt mulighet for bod under trapp. Det er også adkomst til stor bod samt romslig bad fra hallen. Uten utleie får man en stor kjøkken / stue på hele 52m2, med mange store vinduer. Med utleiedel får man mindre kjøkken stue, men man får da en utleiedel med egen inngang, romslig bad, og godt soverom, i tillegg til stue / kjøkken. i 2. etg er det 4 romslige soverom, i tillegg til loftstue med utgang til veranda. i tillegg er det et romslig bad i 2. etg. Det er oppbevarings mulighet på loftet over 2. etg.

Huset leveres med veldig god standard, med alt som skal være i en ny moderne enebolig, med unntak av hvitevarer til kjøkkenet.

Kjøkken leveres her fra Designa eller Sigdal, hvor Dere som kunde får anledning til å velge fra flere forskjellige fronter og benkeplater inkl i prisen. Det er også mulig å trekke kjøkkenet ut av vår leveranse, så står Dere fritt til å velge kjøkken fra hvem Dere ønsker.

Innvendige vegger leveres isolert malt gips som overflate, her er det selvsagt mulig å velge farger. Som alternativ kan vl levere mdf på veggene.

På våtrom leveres det fliser på vegger og gulv.
Flisene er av høy kvalitet, og leveres fra Fagflis. Det kan velges fra 3 farger som vi kjører som standard, eller så kan man velge andre fliser, da mot tillegg.

Bad / wc leveres med innredning fra Vikingbad. Her er det også mulig å endre layout på produktene mot tillegg. Vegg hengte wc er standard.

Det leveres med 15 led downlights og varmekabler under fliser som standard.

Huset leveres nøkkelferdig fra oss, men uten hvitevarer.

Boligen har et areal på ca 155m2, og tomten(e) ca 1110m2.
Tomten(e) er selveiet.

Her er noe vi vil trekke frem som vi tror er viktig for en aktiv familie :

• 4 soverom
• Vaskerom
• Flislagte våtrom
• Bad / toalett med vegg hengte toaletter
• Utvidet elektro pakke med 15 led downlights
• Bod under trapp kan velges som tillegg.
• Stor hall
• Stue / kjøkken på hele 52m2, med store vinduer
• Plass til å bygge dobbel garasje på tomten
• Her kan Dere velge kjøkken fra Sigdal eller Designa
• Veldig barnevennlig beliggenhet

Norheimshus er en del av Eventyrhytter AS, og har gjennom mer enn 20 år bygget hus og hytter over store deler av Norge.
Norheimshus er ikke en del av en stor kjede, hos oss er hver kunde spesiell. Vi består av en gruppe lokale eiere og ansatte som elsker jobben vår, og jobber mot et felles mål om å ha fornøyde kunder hver gang. Hos oss er det skikkelig håndverk og høy kvalitet som gjelder, og våre hus er 100% norskproduserte på vår fabrikk i Modum. Her foregår alt; salg, tegning, søknad, produksjon og oppfølging helt fram til alt er klart. Alt på ett sted.

Vi tilbyr hus for enhver smak, enten du liker herskapelige, moderne eller tradisjonelle. Vår nye serie Økosmart passer for deg som er opptatt av smarte løsninger og at hjemmet skal være økonomisk og enkelt å drifte.

Ta kontakt med oss, så kan vi sammen se på mulighetene for å skape Deres nye drømme hjem, vi kan selvfølgelig tegne om og tilpasse huset, slik at det blir akkurat som Dere ønsker.

Finansiering kan vi også hjelpe Dere med, vi har samarbeid med banker som finansierer våre kunder meget gunstig.

Tomten leveres ferdig planert, og innkjøring / parkering / gangsti leveres ferdig gruset. Ferdig utlagt jord til plen arealer.

Omkostninger er stipulert, og skal dekke :

• Dokumentavgift på tomten til staten
• Gebyr til kommune for byggesaken
• Påkoblings avgift på vann og avløp
• Tilkoblings avgift for elektrisitet

Med forbehold om feil i annonsen.