Varde

Om prosjektet

Varde ligger sentralt på Søm, med nydelig sjøutsikt og suverene solforhold. Prosjektet består av 32 prosjekterte selveierleiligheter fordelt på tre bygg, med etasjehøyder fra 1. 4. etasje. I bygget nærmest Kiwi, kommer Vitus apotek. Alle beboerne får tilgang til selskapslokale med kjøkken og gjestehybel. Trivselskonseptet Heime blir en del av Varde, og vil sørge for et godt og trivelig naboskap. De aller fleste leilighetene får sjøutsikt, også i de lavere etasjene. Hageleilighetene har ekstra stor uteplass, noen med mulighet for privat hage. Leilighetene oppover i etasjene kan nyte store, delvis overbygde og solrike balkonger. Mange har også egen frokostbalkong ut mot den flotte parken bak byggene. Ekstra store vindusflater gir et flott og naturlig lysinnslipp, slik at du kan nyte utsikten også fra stua.

Leilighetene i Varde varierer i størrelse fra 67 til 119 m2 bra-i, og har gode løsninger som gjør hverdagen enklere.

Alle leilighetskjøpere kan kjøpe 1 biloppstillingsplass i p-kjeller til kr 410.000,- Dette kommer i tillegg til kjøpesummen for leiligheten.

Søm er et av Kristiansands mest attraktive boligområder, og det er ikke uten grunn. Her får du både flott natur og kort vei til det du trenger i hverdagen. Området passer perfekt for deg som ønsker en aktiv og sosial livsstil i rolige omgivelser. I Vardåsveien bor du sentralt på Søm, med kort vei til barnehage og skole, kollektiv transport, dagligvarebutikk og flotte turområder.

Viktig Informasjon Om Enheten

Moderne og innholdsrik 3-roms leilighet med flott utsikt over sjøen mot Kristiansand by. Leiligheten er beliggende i 2. etasje med gode lysforhold og en luftig atmosfære.
En romslig og solrik balkong og terrasse på 86 kvm gir ekstra komfort til utelivet. Her kan man nyte solen fra tidlig morgen til sen kveld.

Generell orientering

Boligene og næringsarealet organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven. Det er utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir Kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks-og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer.

Eierseksjonsloven § 23 begrenser adgangen til å erverve mer enn to boligseksjoner i ett sameie. Dersom det inngås avtale om kjøp av mer enn to boligseksjoner vil ikke skjøte for seksjon(er) utover to bli tinglyst i forbindelse med overtakelsen. Begrensingen gjelder både direkte og indirekte eierskap.

Innhold

Leiligheten inneholder entrè som fører deg videre inn til 2 soverom. Hovedsoverommet har utgang til en egen balkong og baderom. Videre kommer man inn til et flislagt fliselagt bad med vegghengt wc, dusj med dusjvegger, baderomsinnredning med oppbevaring. Boden har inngang fra dette badet og det er det opplegg til vaskemaskin. Åpen stue/kjøkken-løsning med gode møbleringssoner og god plass til spisegruppe. Kjøkkenet blir levert fra HTH med modellen Reflection som er både delikat og tidløs. Kjøkkenet blir levert med hvitevarer. Dør ut til balkong fra stuen og dør ut fra kjøkkenet til terrassen.

Om enheten

Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, samt vannbåren gulvvarme i gang/entre, stue/kjøkken og bad. Det medfølger også en sportsbod i kjeller. Sportsboder plasseres i bakkant av parkeringsplassene. Det er heis fra parkerings kjeller til alle leilighets plan i hvert trappehus.

I tillegg til selve leiligheten, vil du som beboer få tilgang til et flott felleslokale. Her kan du samle familie og venner til hyggelige sammenkomster. Du vil også få tilgang til gjeste hybel om du får overnattings besøk.
Ute blir det et flott parkanlegg med lune soner hvor det også blir sitteplasser.

I dette flotte nye prosjektet Varde, har du matbutikken KIWI rett i nærheten. Søm legesenter og Randesund bydelshus ligger like bort i gata. Du har metrobuss M3 og A3 som får deg til og fra byen.

Velkommen til Varde - en perle i Kristiansand.

Ansvarlig megler

Rolf R. Elieson