NYTT SALGSTRINN! Splitter nye selveierleiligheter med flott beliggenhet på Le...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en eksklusiv toppleilighet i 5. etasje, en leilighet som kombinerer moderne uttrykk, gjennomtenkte løsninger og høy bokomfort.

Leiligheten utmerker seg med en solrik takterrasse på hele 65 kvm, komplett med pergola og god plass til både spisegruppe, loungemøbler og planter. Her får du et unikt uterom som fungerer som en forlengelse av stuen.

Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning på hele 48 kvm som gir en luftig og sosial atmosfære, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet har en egen walk-in garderobe, og leiligheten byr i tillegg på to lekre, flislagte bad med 60x60 cm fliser og moderne innredning. Den romslige entréen gir et godt førsteinntrykk og rikelig plass til garderobe eller oppbevaringsløsninger.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Stor solrik takterrasse på 65 kvm med pergola
- Walk-in garderobe og bad tilknyttet hovedsoverom
- To flislagte bad med 60x60 cm fliser og moderne uttrykk
- Stue-/kjøkkenløsning på 48 kvm med god plass til spisebord og
sofagruppe
- Romslig entré med plass til garderobe
- Moderne nyboligstandard med vannbåren gulvvarme
- Kjøkken fra kvalitetsleverandør med integrerte hvitevarer
- Tilgang til opparbeidede og skjermede fellesarealer

Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon, eller for en grundigere gjennomgang av prosjektet og de aktuelle leilighetene.

Innhold

Entre, stue-/kjøkken, 3 sov, walk-in, 2 bad
Takterrasse, utebod

Sportsbod i kjeller.

Standard

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni. Leiligheten er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys 1-stavs eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære, samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Baderommet er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.
Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og her leveres et kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele som en oppgradering fra standard leveranse.

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Leiligheten har egen takterrasse med royalimpregnerte terrassebord, to doble stikkontakter og vannutkast - detaljer som løfter både brukervennlighet og bokvalitet.

Beskaffenhet

Felles eiertomt, gnr. 4 bnr. 149 på ca. 3.072 m2. Det vil bli tinglyst adkomst og bruksrett for utomhusarealer som ligger til naboeiendommen, gnr. 4 bnr. 8.

Parkeringsforhold

Det er mulig å kjøpe p-plass for kr 500.000,-. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Seilveierleilighet

Diverse

På boligjakt - men har for lite egenkapital?
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig.

Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver.
Les mer - http://trym.no/maks-100/

Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.
Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/

Utbygger - Trym Eiendom
Trym setter standarden høyt for hva som er et godt hjem. Vår definisjon av et kvalitetshjem er en smart utnyttet boflate med gjennomtenkte løsninger og høy standard, plassert i et attraktivt og omtenksomt utviklet bomiljø.
Les mer på: https://trym.no/bolig/

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer fra Miele på kjøkken følger med.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.