Trollhaugane

Gråhøi fra Vestlandshus er huset for deg som ønsker det klassiske uttrykket, men med moderne løsninger og god plass til hele familien. Den harmoniske fasaden med saltak, store vindusflater og balanserte proporsjoner gir huset et tidløst preg som passer like godt på landet som i tettbygde strøk.

Hovedetasjen byr på en åpen og luftig planløsning der stue, kjøkken og spisestue flyter naturlig sammen – perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Store vinduer slipper inn dagslyset og skaper en behagelig atmosfære året rundt. I tillegg finner du et romslig soverom, bad, vaskerom og praktisk bod i tilknytning til inngangspartiet.

Underetasjen rommer en lys og trivelig kjellerstue, fire soverom og et ekstra bad – ideelt for familier med behov for både fellesarealer og private soner. Her kan barna leke, ungdommene trekke seg tilbake, eller du kan skape ditt eget hjemmekontor med utsikt.

Nøkkeldata:

• Bruksareal: ca. 195 m²
• Soverom: 5
• Bad: 2
• Kjellerstue og åpen hovedstue med 4 meter takhøyde
• Praktisk bod og vaskerom
• Klassisk saltak og tidløs fasade

Hustype er bare et forslag til utnytting, og bolig kan endres både på fasade og plan.

Standard

Boligen leveres hovedsakelig klar til egeninnsats, men kan leveres nøkkelferdig mot tillegg i pris.

Utvendig

• Utvendig kledning leveres i en kombinasjon av liggende dobbelfals kledning med spor og tett kledning. Kledning leveres med grunning + mellomstrøk
• Ferdig behandlet aluminiumsvindu utvendig og trevindu innvendig fra Nordan farge dempet sort
• Plenområder leveres med stedlig masse
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Lillehammer farge dempet sort
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss dempet sort
• Falset stålplate tekking på tak
• Glassrekkverk på veranda

Innvendig

• Klar til egeninnsats
• Gips klar for sparkling og maling på vegg og himling
• Spongulv i 2 etasje og støpt plate i underetasje
• Bad og vaskerom leveres klart til membran+flis

Kjøkken:

• Std. Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkkenleverandør HTH eller Vegsund kjøkken og interiør.

Bad:

• Leveres klart til membran/Flis
• Varmekabler i gulv
• Vegghengte toalett
• 100cm innredning Vikingbad "Mie" eller tilsvarende inkl. speil og montering (kan velges mellom et utvalg farger). Opplegg med tilførsel og avløp m/ Ett-greps servantbatteri. Koblet til heldekkende servantplate
• Standard 90x90 dusjvegger leveres

Vaskerom

• Leveres klart til membran/Flis
• Fordeler skap for rør i rør med karm og hvitlakkert dør.
• 200 L varmtvannsbereder
• Sluk i gulv
• Opplegg for vaskemaskin (inkl. tilførsel og avløpstrakt for vaskemaskin)
• Vannstoppventil vanninntak med 2 trådløse sendere

Diverse:

• Stryntrapp Fauna med trinn i ask hvitlassert som eik
• Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv
• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1 eller tilsvarende
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Innhold

Boligen strekker seg over 2 etasjer og inneholder:

Hovedetasje

• Hall
• Bod/garderobe
• Stue/Kjøkken
• Bad
• Hovedsoverom
• Sportsbod

Underetasje

• Soverom
• Soverom
• Soverom
• Soverom
• Kjellerstue
• Bad
• Gang/trapp
• Vaskerom

Om oss

Vi i Fokus Bygg AS leverer hus fra Vestlandshus. Som Vestlandshus forhandler er vi det trygge valget når du skal realisere boligdrømmen.

Hos oss kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
• Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Diverse

Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi.
Ta kontakt for salgsoppgave og mer informasjon om boligen.