Svelleveien 1A

Svelleveien 1

Ny og moderne enebolig – gjennomført kvalitet over tre etasjer med dobbelgarasje, flere stuer og flotte uteplasser

Velkommen til Svelleveien 1 – en ny og arkitekttegnet enebolig fra Nebbenes. Boligen kombinerer moderne design med funksjonelle løsninger og høy standard i alle detaljer. Her får du lyse rom, store oppholdsflater og fleksibel planløsning tilpasset både familieliv og hverdagsfunksjon.

Kort om boligen
• Enebolig over tre etasjer
• Dobbel garasje med tilhørende sportsbod
• Åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrasse
• Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens
• Fem soverom og flere oppholdsrom
• Tre bad og eget vaskerom
• Mulighet for hybel i 1. etasje
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Elektrisk gulvvarme i hele 1. etasje
• Kvalitetsmaterialer – 60x60 fliser, COREtec-gulv og sorte detaljer
• Leveres med ferdigplen og asfaltert innkjøring.

Planløsning
1. etasje:
Inngangsparti med plass til garderobe og trapp til andre etasje. Egen hybeldel med separat inngang, stue/kjøkken, soverom og bad – perfekt for utleie, generasjonsbolig eller kontor. Dobbel garasje ligger praktisk til på husets forside og har direkte tilgang til sportsbod fra utsiden.

2. etasje:
Boligens hovedplan har en åpen stue- og kjøkkenløsning med kjøkkenøy, gode lysforhold og utgang til solrik terrasse. På samme plan ligger hovedsoverom med garderoberom og eget bad – en komfortabel foreldreavdeling med kort vei til oppholdsrommet.

3. etasje:
Øverste etasje rommer tre soverom, bad, vaskerom og en koselig loftstue med takvinduer som gir flott lysinnslipp. Et perfekt område for barn og ungdom, med egen sone for lek og opphold.

Kvalitet og leveranse
Boligen leveres med god standard. Store vindusflater gir rikelig med dagslys, og materialvalgene preges av moderne uttrykk og tidløs kvalitet.
Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens. Badene får store fliser, sort armatur og moderne innredning. Sorte brytere, stikk og downlights gir et helhetlig og eksklusivt preg.
Balansert ventilasjon, elektrisk gulvvarme i hele første etasje og klargjort pipe for peis i stue sikrer både komfort og energieffektivitet.


Vigernes – sentralt og familievennlig i Lillestrøm
Vigernes er et av de mest populære boligområdene i Lillestrøm – kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til både sentrum og natur. Her bor du i gangavstand til skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg og flotte turområder langs Nitelva. Området har et godt bomiljø med trygge omgivelser for både små og store.

Lillestrøm sentrum ligger kun få minutter unna, med alt av servicetilbud, kaféer, restauranter og togstasjon med hyppige avganger til Oslo – på under 10 minutter. I tillegg har du enkel tilgang til E6 og Oslo Lufthavn.
Vigernes passer perfekt for familier, pendlere og alle som ønsker en balansert hverdag med både byliv og naturnære kvaliteter.

BILDER I ANNONSEN ER FRA ANDRE BOLIGER VI HAR BYGGET