Bykvartalet A-201

Eier

S48 Bolig AS v. Axel Bryde

Betegnelse

Gnr. 77 bnr. 691 i Øvre eiker kommune

Adresse

Bykvartalet A-201
3300 Hokksund

Tomt

Fellestomt på kvm.

Beliggenhet

Midt i smørøyet av Hokksund, finner du Bykvartalet og leilighet A-201. Her skal det bygges 78 leiligheter med nærhet til alt. Trekk deg tilbake på egen veranda, felles takterrasse eller i den innbydende bakgården.

Fra leiligheten kan du ta heisen ned til første etasje til dagligvarebutikken og andre servicetilbud som apotek, kafé, butikker, lege m.m. Mulighetene er mange.

Leilighet A-201 er en delikat hjørneleilighet med god intern beliggenhet på 71 kvm. Stue og kjøkkendelen er av god størrelse med utgang til balkong. Vindusflater på to sider slipper inn godt med naturlig lys. Leiligheten har to soverom, begge over 10 kvm, hvorav det ene har utgang til innglasset balkong. Badet ligger trukket tilbake fra stue og kjøkken.

Hvis du pendler mot Drammen/Oslo eller Kongsberg, er togstasjonen fem minutter unna. Her er det avgang én gang i timen i begge retninger. Busstasjonen ligger på samme sted.

Langs elva er det gode turmuligheter, enten du vil gå ned mot Loesmoen eller oppover mot Hellefossen. Et godt tips er å starte ved hotellet og gå Lakseveien opp mot Hellefoss. Rett på andre siden av elva ligger Skriveparken, et vakkert parkanlegg med skulpturer, belysning og lekesteder.

Noen avstander man kan merke seg:

- 350 meter til tog- og busstasjon.
- 100 m til Hokksund ungdomsskole.
- 700 m til Eiker videregående skole.
- 1,4 km til Hokksund barneskole.
- 18 km til Drammen.
- 20 km til Kongsberg.
- 60 km til Oslo.

Er du klar for å nyte livet i en helt ny leilighet med alt du trenger rett utenfor døra?

Type, eierform og stipulert byggestart med ferdigstillelse

Selveierleiligheter I sameie. Sameiet inneholder boliger og næringslokaler. Hus A, B, C, E, F og G. I underetasjen er det garasjeanlegg. Den aktuelle leiligheten ligger i bygg - A. Bygget som ligger på hjørnet mellom Tangengata og Stassjonsgata.

Den totale utbyggingen er et kombinert bolig- og næringssameie, som vil bli oppført over flere byggetrinn

Som det framgår av prospektet vil det bli anlagt felles hage og uteplasser for sameiet samt felles takterrasser.

Estimert byggestart er satt til 4. kvartal 2025 og ferdigstillelse stipuleres til 4. kvartal 2027.

Areal

BRA-i: 71,20 kvm , BRA-b: 3,70 kvm, TBA: 7,60 kvm

De oppgitte arealer er hentet fra tegninger og mindre avvik kan derfor forekomme.

Antall rom

Soverom: 2, Bad: 1

Byggemåte

I salgsoppgaven finner man en detaljert leveransebeskrivelse.

Innhold

Leilighet A-201 finner man i andre etasje. Man kommer inn i entré/gang. Fra gangen har man tilgang til soverommene og badet. Badet er på 4,3 kvm og ligger paktisk skjermet fra oppholdsrommene. Hovedsoverommet på 12,9 kvm har utgang til innglasset balkong og er plassert med enkel tilgang til badet. Soverom nr. to er på 10,2 kvm. Stue og kjøkken er i åpen løsning og har et areal på hele 31,4 kvm. Fra kjøkkenet har man utgang til balkong på 7,6 kvm.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

5 350 000,-

Eiendomsmegler/Ansvarlig megler

Håvard Magnus Wilhelmsen
Tel: 32 75 50 70 , Mob: 98 41 97 83
#id_ansatte-ansvarligmegler.

Hvitvasking

Ihht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/ melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Innbetaling av kjøpesum og omkostninger til meglers klientkonto kan kun skje fra Norsk bank/Norsk finansinstitusjon.

Garantier fra selger

Ved kontraktens underskrift utsteder selgeren en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §12.
Garantien skal være på 3% av kjøpesummen frem til overtagelse. Fra overtagelse og frem til 5 år etter overtagelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.
Garantien stilles for seksjonen med fellesarealer til megler.
Selger kan evt. stille sikkerhet i medhold av Bustadoppføringslovas § 47, om pengene ønskes disponert.

Selges ihht bestemmelsene i bustadoppføringslova

Eiendommen selges ihht reglene i Bustadoppføringslova.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra foreliggende tegninger fremlagt av selger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

1-års befaring

Selger varsler om 1-års befaring, jfr. bustadoppføringslova § 16.

Oppgjør

VIKTIG! Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.

Budgivning

Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første budet må inngis skriftlig med Bank-ID via elektronisk budgivning eller ved å fylle ut siste side i salgsoppgaven. (budskjema kan lastes ned fra nettsalgsoppgaven). Budforhøyelser må komme skriftlig eller elektronisk signert.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.