Knatten

Nå kan du sikre deg denne eneste "kompakt-leiligheten" vi har i prosjektet Knatten på Breidablikk!

9 LEILIGHETER ER ALLEREDE SOLGT!
(Leilighetene selges fortløpende til fast pris og etter "Førstemann-til mølla" prinsippet).

Leilighet B102 er en unik leilighet i dette prosjektet som er beliggende i et av byens høyt prefererte boområder med vakre Knatten Fruktgård som nabo, og med kort avstand til sentrum.
I denne smarte 2-roms leiligheten får du en effektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og med utgang til en stor sydvest vendt terrasse på over 16 m²! Soverommet har tilknyttet walk-in-closet, og det er et lekkert moderne flislagt bad, selvfølgelig med varmekabler i gulv. I gang/entré har du god oppbevaringsplass. Du får en egen privat utendørs biloppstillingsplass, og en ekstra sportsbod på ca 5 kvm. Denne boden er plassert i lukket underjordisk garasjeanlegg, og det er heis i bygget.

- Selveier - Ingen fellesgjeld
- Sykkelparkering i underjordisk lukket garasjeanlegg
- Privat biloppstillingsplass på bakkeplan medfølger
- Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken. Baderom har elektriske varmekabler.

Du betaler kun 10% av kjøpesum ved inngåelse av kontrakt, og resten til overtagelsen som er estimert til første halvår 2027.

Det er nå du har muligheten til å velge først - Kontakt megler for interesse.

Om Prosjektet

9 SOLGT - BYGGINGEN AV ET SPENNENDE NABOLAG ER I GANG.
Etter godt salg og økende interesse, tar prosjektet et viktig steg videre. Med igangsatt byggestart og mulighet for kjøp av ekstra boder, er dette et godt tidspunkt å sikre seg bolig på Knatten. Estimert ferdigstillelse/ innflytting er mars 2027.

For deg som ikke ønsker å bo midt i byen, er dette et perfekt alternativ. Her bor du i et etablert boligområde, og som nærmeste nabo til velrenommerte Knatten Fruktgård. På Knatten har det vært dyrket frukt i mer enn 100 år, derav Sandefjords eldste fruktgård - som også har gitt navn til prosjektet. Kun en spasertur fra bylivet med alt av fasiliteter og kulturtilbud.

Knatten forblir en fruktgård
Tomten som tidligere i vår ble nevnt som en mulig skoletomt, er nå formelt tatt ut av vurderingen. Dette er vedtatt ved flertall i kommunestyret 12.06.2025.
Knatten er og forblir en fruktgård - og et nydelig, unikt sted å bo.

Beliggenheten og variasjonen i ulike leiligheter gjør Knatten til et attraktivt sted å bo for alt fra barnefamilier til førstegangskjøpere eller godt voksne. Prosjektet vil bestå av totalt tre bygg med 24 selveierleiligheter fra ca. 43 til 113 kvm, og med ett til tre soverom. Felles for alle leilighetene er store balkonger eller mark terrasser som lar deg nyte solen, og den flotte landlige beliggenheten.

De lyse og lekre leilighetene er naturligvis topp moderne og innredes i lyse delikate fargetoner som tiltaler de fleste. Vi holder en særdeles god standard, med blant annet lekre bad med storformat flis (60x60), enstavs herdet Bjelin-tregulv i alle oppholdsrom og tidsriktig kjøkken fra anerkjent kvalitetsleverandør. Leilighetene har gode planløsninger, leveres delvis med garderobeskap, og selvfølgelig med to bad der størrelsen tillater dette. På Knatten leveres alle leiligheter med vannbåren gulvvarme. Dette gir en veldig behagelig varme og bidrar også til et lavt varmebehov per kvadratmeter. Leilighetene er energivennlige, med energimerke A - for en leilighetseier betyr dette forutsigbare og lave energiutgifter.

Heisen tar deg ned til den underjordiske parkeringskjelleren, hvor alle p-plasser naturligvis er tilrettelagt for el-bil lading. Alle leilighetene får en privat sportsbod i kjeller, og vi har gode muligheter for kjøp av mer bodplass for de som har behov.

Du har fortsatt mulighet å gjøre individuelle endringer og påvirke leiligheten i stor grad.

Velkommen hjem til Knatten. En leilighet for resten av livet.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 1. kvartal til 2. kvartal år 2027, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 31.12.2025. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Garasje/Parkering

Alle leilighetene får en innvendig sportsbod. Til de fleste leilighetene medfølger det 1 stk innendørs parkeringsplass i felles underjordisk garasjeanlegg til hver bolig, se prisliste. Felles sykkelparkering i eget bygg.

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth