Vålandshagen trinn 1

Prosjektet

For mer utfyllende informasjon se prosjektets nettside.

Leilighet BB1 304

Denne lekre 3-roms hjørneleiligheten i Vålandshagen kombinerer lys, luft og gjennomtenkte løsninger. Her får du åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, to innbydende soverom, en praktisk bod og et helfliset baderom. Den sørvendte balkongen gir et lunt uterom hvor du kan nyte solen store deler av dagen.
Her har du også mulighet til å gjøre egne tilpasningen etter dine ønsker.

Leiligheten leveres med en sportsbod på 5 kvm i underetasje, det er i tillegg mulig å kjøpe parkeringsplass. Se prisliste på nettsiden for mer informasjon.

Beliggenheten gir nærhet til både sentrum, grøntområder og kollektivtilbud.

Planlagt ferdigstillelse er første kvartal 2028.


For leilighet BB1 302 er kjøpesummen kr 6 890 000. Det fordeler seg slik:
Innskudd: 1 722 500 kr
Fellesgjeld: 5 167 500 kr
Totalpris: 6 890 000 kr

Felleskostnader ved nedbetalt fellesgjeld: 3 142 kr per måned
Felleskostnader inkl renter i avdragsfri periode: 22 636 kr per måned
Felleskostnader inkl. renter og avdrag etter avdragsfrihet: 31 953 kr per måned.

Felleslånet er finansiert gjennom Husbanken, som gir gunstige betingelser for borettslaget. Lånet er lagt opp med fem års avdragsfrihet, som gir lavere månedlige kostnader i etableringsfasen. Borettslaget tilbyr også IN-ordning (individuell nedbetaling), hvor du kan betale ned hele eller deler av din andel fellesgjeld. Borettslaget er også tilknyttet en sikringsordning, som gir trygghet dersom en nabo ikke betaler sine felleskostnader.

Vålandshagen

Vålandshagen er et boligprosjekt som legger til rette for både privatliv og felleskap. Arkitekturen, tegnet av Helen & Hard i samarbeid med INEO Eiendom, bygger på idéen om samskapt tilhørighet: her møtes gode bokvaliteten med sosiale rom som inviterer til samspill.

Prosjektet består av totalt 100 enheter fordelt på tre byggetrinn, med størrelser fra 40 til 165 kvm. Her finner du alt fra arealeffektive 2-rom til romslige familieleiligheter og bofelleskap.

Tomten ligger høyt med vid utsikt i flere retninger, og utformingen tar hensyn til både lys og luft slik at både private og felles utearealer får best mulig bruk gjennom dagen. Knutepunktet i prosjektet er "kransen": et tak rundt rundet som forbinder innganger og sosiale soner, og skaper naturlige møteplasser. Vålandshagen skal være et sted der man kan bo godt - sammen.

Fellesområdene i Vålandshagen er utviklet for å gi beboerne både trivsel og tilhørighet. Rundt byggene finner du grønne tun og uteplasser som innbyr til både ro og aktivitet, med drivhus, lekearealer og soner for samlinger ute. «Kransen», som binder inngangspartiene sammen, skaper naturlige møteplasser og myke overganger mellom private hjem og fellesskap. Inne tilbys rom for samvær og aktiviteter som selskaps- og møtelokaler, lekerom, treningsfasiliteter og delingsrom med verktøy og utstyr til felles bruk. Det finnes også gjestehybler for overnattingsbesøk og verksted med sykkelstasjon for småreparasjoner. Alt er lagt til rette for at beboerne skal ha mulighet til å leve godt hver for seg, men også sammen, i et bomiljø der fellesskap og tilhørighet får vokse.

Som en del av dette fellesskapet blir alle beboere medlem i Heime, en digital plattform som samler praktiske tjenester og fellesskapsløsninger på ett sted. Her kan du enkelt booke fellesrom og gjestehybler, dele og låne utstyr, og holde deg oppdatert på aktiviteter og nabolagsnytt. Med Heime blir ressursene mer tilgjengelige og det sosiale fellesskapet styrkes, samtidig som hver enkelt kan delta på egne premisser.