Ny og moderne enebolig

Ny, moderne enebolig med høy standard i naturskjønne omgivelser på Nore Neset

Ny, moderne enebolig med høy standard i naturskjønne omgivelser på Nore Neset i Os. Boligen leveres nøkkelferdig fra ABChus. Valgte husmodell Arwen kan også tilpasses etter egne ønsker.

Om boligen
Arwen er en moderne og arealeffektiv enebolig med lys og åpen planløsning. Her får du rom som kan formes etter dine behov og ønsker – fra ekstra soverom, kontor eller hobbyrom, til spesialtilpasset kjøkkenløsning eller oppgraderte materialvalg. Dette gjør at du kan skape et hjem som er unikt for deg og din familie, samtidig som du får et ferdig, gjennomtenkt grunnkonsept med høy standard. Av kvaliteter som kan nevnes:

• Stor stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater
• 4–5 soverom, fleksibelt tilpasset ulike behov
• Praktisk vaskerom og gode bodløsninger
• Stilrene detaljer og god takhøyde

Standardleveranse fra ABChus

• Støpt plate / grunnmur
• Komplett kjøkken fra Drømmekjøkkenet med Siemens hvitevarer
• Parkett i oppholdsrom
• Flislagte bad med varmekabler (også i entré)
• Trapp fra Trapperingen
• Malte gipsvegger med listefritt tak
• Smarthus-løsning
• Teknisk enhet fra Kardia

Om området
Nore Neset er et attraktivt, familievennlig område i Os, kjent for sitt trygge og rolige bomiljø. Her bor du med kort vei til både skoler og barnehager: Nore Neset barneskule (1.–7. trinn) og Nore Neset ungdomsskule (8.–10. trinn) ligger i nærområdet, og Nore Neset barnehage tilbyr et trygt og utviklende miljø for de minste.
Området har et rikt idretts- og fritidstilbud med fotballbaner, flerbrukshall, treningssenter og et aktivt nærmiljø. Samtidig er naturen rett utenfor døren, med flotte turstier, badeplasser og båtliv langs fjorden. Os sentrum ligger bare noen minutter unna, med butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud. Med E39 like ved tar det under en halvtime å kjøre til Bergen, og gode kollektivforbindelser gjør pendling enkelt. Nore Neset kombinerer dermed fredelige omgivelser og nærhet til byens fasiliteter.

GNR/BNR: 34/612

Kostnader å være klar over

• Byggesaksgebyr til Bjørnafjorden kommune: ca. kr 24 000 (2025)
• VA-tilkobling (vann og avløp): ca. kr 50 000 (engangsgebyr 2025)

Grunneier leverer byggeklar tomt, med ferdig opparbeidet infrastruktur, og vann/avløp som blir avsluttet 1 meter inn på tomten. Her vil også kabler i kveil bli levert.
Her får du et nøkkelferdig hjem av høy kvalitet på en ferdig planert tomt – samtidig som du har muligheten til å skape ditt helt eget hjem med personlige tilpasninger.

Tomten kjøpes direkte av grunneier med oppgjør via tredjepart. Huset leveres og kjøpes direkte fra ABChus.

Kontakt oss i dag for mer informasjon eller tomtebefaring!