Tomannsbolig Hjallismarka, Godøya

Eiendommen

Tomannsboligen har attraktiv beliggenhet på Gjuv på Godøya i Giske kommune. Eiendommen er sørvendt og solrik og har flott utsikt mot hav og fjell. Flotte turmuligheter til Godøyfjellet (Storhornet) i umiddelbar nærhet. Kort vei til havet med flotte rekreasjonsmuligheter.

Samlet tomteareal på ca 800 kvm
Tomannsbolig blir seksjonert.
Eiendommen blir felleseie, der hver boligenhet får sitt eget eksklusive uteareal bestemt i sameievedtektene.

Innhold

Pr boenhet
1. etasje:
Kjellerstue, 3 soverom, hall/trapp, bad/vask/ tekn., bod under trapp og sportsbod under terrasse.
2. etasje
Stue/ kjøkken, soverom, garderobe, bad

Standard / overflater

Utvendig:
Tomt planeres med stedlig masse. Innkjørsel og biloppstillingsplass leveres gruset. For drenering er det singel 1 meter rundt hele boligen.
Det leveres stående dobbeltfalset kledning med spor. Utvendig kledning leveres med mellomstrøk. Tak tekkes med TATA- steel plater i grått. Utvendige dører fra Nordan, vinduer i treutførelse innvendig og aluminiumkledning utvendig.
Veranda leveres i impregnerte materialer.

Innvendig:
Gipsvegger leveres sparklet og malt. I himling leveres gips ferdig sparklet og malt. På gulv leveres det laminat av type SAGA Grande.
Innvendige dører fra Bygg1, type Sletten kompakt hvit. Kjøkkeninnredning leveres til en verdi av kr. 100 000,-
Trapp fra Stryntrappa i type Aks, åpen trapp, med trinn i hvitlasert ask.

Begge bad leveres med membran og flis 60x60 på gulv med oppkantflis. Vegger kles med våtromsplater fra Fibo.
På begge bad leveres varmekabler på gulv.
Prosjektinnredning på begge bad.

Ildsted fra Nordpeis.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift. Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrøms del på fordelingsskap. Boligen leveres med brannslukkingsapparat og seriekoblede røykvarslere.

Endret leveranse:

Det vil være mulighet for å kjøpe bolig klar for egeninnsats.

Pris på bolig vil da bli kr. 4 560 000,- + omkostninger (pr boenhet)

Leveranse bolig klar for maling, flis og gulv.
Vegger og tak kles med gips klar for sparkling og maling.
På gulv i 1 etasje leveres det støpt betongplate klar for gulvlegging. På gulv i 2. etasje leveres det plattformgulv i fuktbestandig spon klar for gulvlegging.
Bad:
Tak leveres med gips klar for sparkling og maling.
Vegger kles med gips utenpå rupanel klar for membran og flislegging. Evt. annen behandling.
Gulv i 2. etasje leveres med nedsenket bjelkelag og plattformgulv av type fuktbestandig spon.
Gulv i 1. etasje leveres i støpt plate klar for flytsparkling for fall.

Ellers vil kjøkken, dører, listverk, trapp ol være med i leveransen og monteres etter egeninnsatsperioden. Disse leveransene vil være lik som ved nøkkelferdig leveranse.

Salgsform

Kontraktformular norsk standard 3429 A og 3429 B.
Byggblankett NS 3429 A: Kontrakt om rett til tomt med byggeklausul for bolig eller fritidsbolig.
Byggblankett NS 3429 B: Kontrakt om planlegging og oppføring av bolig eller fritidsbolig på tomt med byggeklausul.

Ved hjemmelsoverdragelse av seksjon vil tomtekostnad
(pr. boenhet) på kr. 950 000,- forfalle til betaling. (Før oppstart bolig)
Betalingsplan etter fremdrift ihht. Bustadoppføringslova for selve boligen.