Yippi Fortunalia

Kort om eiendommen

Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart.

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv 3-roms selveierleilighet på Yippi Flatåsen.

Leiligheten nyter en praktisk planløsning med bl.a. to soverom, romslig entré med plass til praktisk garderobeløsning, innvendig bod, et moderne bad og en åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til en koselig balkong.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Lys og arealeffektiv 3-roms leilighet
- Koselig balkong med plass til utemøblement
- Praktisk planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning
- Store vindusflater gir rikelig med naturlig lysinnslipp
- Romslig entré med plass til garderobe
- Praktisk innvendig bod
- Mulighet for leie av parkering i p-kjeller
- 5 p-plasser til gjester
- Sykkelstativ + 4 transportsykler til fri bruk
- Bilvaskeanlegg
- Plass for sykkelreparasjon og skismøring

Ta kontakt med megler for mer info!

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener.

Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig - her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud
ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og
Tiller via hyppige bussavganger.

Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter - og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!

Parkeringsforhold

Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler.

Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.500 + driftskostnad. Leierett følger boligen ved salg.

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020. Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen. Det er pt. ikke gitt rammetillatelse for prosjektet. Søknad om rammetillatelse er sendt inn til kommunen og det vil søkes dispensasjon om antall p-plasser og for en balkong.

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Se leveransebeskrivelse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Estimert innflytting er sommeren 2026.