Sokndalsveien 59B

Om Prosjektet

**RESERVERT**

Sokndalsveien 59B ligger i et etablert boligområde med kort avstand til Egersund sentrum. Her når du sentrum på 5-7 minutter til fots eller 2-3 minutter med bil. Bussholdeplass finnes i umiddelbar nærhet, og Egersund stasjon ligger omtrent 1 km unna. I sentrum og på ALTI Eikunda finner du et bredt utvalg av butikker, apotek, nisjebutikker, kaféer og øvrige servicetilbud. Legekontor og helsetjenester ligger også innen komfortabel gangavstand.

Bare noen hundre meter fra boligen ligger Vannbassengane et av Dalanes mest populære turområder. Her finner du flotte natur- og kulturstier, lysløyper, utsiktspunkt, rasteplasser, badeplasser og gode aktivitetsmuligheter året rundt. Området er godt tilrettelagt, med blant annet HC-parkering og universell utforming.

Boligen Stolt leveres "Nøkkelklar":
Boligen har en moderne og praktisk standard med Opus laminat i alle tørre rom og Focus MDF Skygge Hvit panelplater på vegger. Tak leveres med hvite Tak-ess-plater, mens bad og vaskerom har belegg med oppbrett og Fibo Silver Slate baderomsplater. Innvendige dører leveres i slett hvit utførelse. Vinduer fra Nordan kommer ferdig malt fra fabrikk, med valgfri standardfarge og utvendige aluminiumsbeslag.
Kjøkkenet leveres fra Aubo med hvitevarer inkludert, til en verdi av inntil kr 115 000. Boligen har balansert ventilasjon, og varmekabler i stue/kjøkken, gang og bad. Det er forberedt stålpipe gjennom vegg for framtidig ildsted.
Utvendig leveres sort Skarpnes takstein, liggende dobbelfalset kledning (grunnbehandlet) og enkelte impregnerte bord. Huset bør males innen tre måneder. Takrennene er i metall, og gårdsrommet asfalteres.

Planløsningen er smart og arealeffektiv. I første etasje finner du en romslig gang, wc, vaskerom, ekstra gang med kontorkrok, samt åpen stue- og kjøkkenløsning. Sportsboden ligger praktisk tilknyttet inngangspartiet. I andre etasje ligger tre soverom, bad, tv-stue og et disponibelt rom som kan brukes som kontor, soverom eller gjesterom.

Stolt modellen kombinerer gjennomtenkte løsninger, moderne uttrykk og kostnadseffektive materialvalg- en bolig som gir mye for pengene, uten å gå på kompromiss med kvalitet eller funksjonalitet.

For de som ønsker en annen løsning, kan boligen enkelt speilvendes slik at stue og kjøkken legges i 2. etasje og soverommene i 1. etasje.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt 365 dager etter at forbehold er oppfylt. Forutsetning om vedtak om igangsetting innen 3 mnd. etter salg. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Garasje/Parkering

Parkering i asfaltert gårdsrom.

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen