Sjøvegen 37

Om Prosjektet

Hjelmeland Bygg har gleden av å tilby en usolgt praktisk enebolig i rekke nær sjø til salgs! Boligene strekker seg over 2 etasjer, parker i carport gå inn i gang her har du inngang til 3 soverom og bad før du deretter går opp en trapp og kommer til stue og kjøkken med utgang til terrasse på 36 kvm hvor du også har et ekstra soverom/ Tv-stue med bad. Fantastisk fjordutsikt fra de fleste boligene. Familievennlig nabolag, nært til sjøen og båtliv. 45 minutts kjøretur fra Stavanger.

Eneboligen i rekke er en del av et stort prosjekt! Det bygges nemlig også rekkehus, leiligheter og det selges tomter. Her vil det altså bli bygget et fint og nytt nabolag i idylliske omgivelser.

Du kan få kjøpe både båtplass, naust og sjøbod nede ved sjøen

Generell Orientering

Følg Rv13, Ryfylkevegen og Rv13 til Fv639 i Årdal.
Sving til venstre og inn på Fv639.
Stedet du skal til, er på høyre hån

Kjøkken

Kjøkken iht. plantegning

Boligen blir levert med kjøkken fra Sigdal med følgende:
-Farge på skrog: hvitt
-Grep dør: HK000360 Håndtak Edge Antikk brun, 200 m
-Grepsplassering: Horisontalt - h/v
-Grep/ skuff: samme som dør
-Hengsel: Hengsel 110 grader med int. demping
-Flekklakk/-beis: Automatisk
-Dør og skuffer: Vidde Korn
-Tilbehør: Korm MFC
-Rygg: Korn MFC
-Sokler: Korn MFC
Benkeplatene er av laminat. Håndpåsatt Kant 30 mm
Normaltventilasjon av Røros Hetta
Vasker og tilbehør fra Franke KS Norway.

-Etgreps benkebatteri
-Opplegg for oppvaskemaskin
-Lekkasjesikring til oppvaskmaskin: waterguard lokal
-Koble oppvaskmaskin- forutsetter oppvaskmaskin ferdig montert før tilkobling

Hvitevarer - inkludert.
-Induksjonstopp
-Innbyggingsovn
-Helintegrert oppvaskmaskin
-Integrert kombiskap

Bad

Bad 1.etg:
-Dusjvegg: 90X90 rette slagdører
-Termostatstyrt dusjbatteri
-Dusjgarnityr
-Vannklosett: vegghengt med lekkasjesikringskasse.
-Toalettsete: mykplast
-Servant: vegghengt porselensvask
-Etgreps servantbatteri
-Sluk: 1 stk. i dusj, 1 stk under badekar
-Varmtvannsbereder, 200L
-Kran/ avløp for vaskemaskin
-Skap for rør-i-rør
-Vannmålerkonsoll: synlig på vegg, med tilkoblet ekspansjonskar.
-Innvendig hovedstoppekran: inkludert tilbakeslagsventil og slamsil

Bad. 2 etg:
-Dusjvegg: 90X90 rette slagdører
-Termostatstyrt dusjbatteri
-Dusjgarnityr
-Vannklosett: vegghengt med lekkasjesikringskasse
-Toalettsete: mykplast
-Servant: vegghengt porselensvask
-Etgreps servantbatteri
-Sluk: 1 stk. i dusj, forutsetter dusj uten bunnprofil.

Boder

Bod i Carport og innvendig bod

Garasje/Parkering

Carport på egen tomt

Ferdigstillelse

Bygging pågår. Antatt ferdigstillelse 4 kvartal 2025

Omkostninger for kjøper

5 490 000 Pris
--------------------------------------------------------
Omkostninger
31 250 Dokumentavgift
260 Panteattest kjøper
545 Tinglysing skjøte
545 Tinglysning pantedokument (pr. stk.)
--------------------------------------------------------
32 600 Omkostninger totalt
--------------------------------------------------------
5 522 600 Totalpris. inkl. omkostninger
--------------------------------------------------------
Vi gjør oppmerksom på følgende:
Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.