SAUPSTAD TORG | Bydelens beste beliggenhet | Kolstads nye knutepunkt - 100% f...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms leilighet med flott beliggenhet i byggets 8. etasje. Leiligheten nyter et moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg, arealeffektiv planløsning med gode oppholdsrom, samt en solrik balkong med flott utsikt.

På Saupstad Torg vil du få alt du trenger i umiddelbar nærhet! Og med metrobussen rett utenfor inngangen blir dette et av byens sentrale knutepunkter. Det nye torget blir et lokalt sentrum som er både levende og pulserende, og skal skape møteplasser både inne og ute.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Arealeffektiv planløsning med gode oppholdsrom
- 3 soverom av god størrelse
- Delikat, flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling
- Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer
- Nyboligstandard med bl.a. vannbåren varme
- Balansert ventilasjon
- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp
- Entrè med flis på gulv og downlights i himling
- Leiligheten er oppgradert med downlights på stuen
- Solrik balkong med flott utsikt

Ta kontakt for visning!

Innhold

8. etasje:
Entrè, bod, bad, 3 soverom, stue og kjøkken.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Standard

Leilighetene på Saupstad Torg vil få en god prosjektstandard med blant annet:

- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer.
- 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren varme
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser
- Leiligheten er oppgradert med downlights på stuen

Parkeringsforhold

Mulighet for leie av parkeringsplass på alle leilighetene.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.