Prosjektert enebolig sentralt på Kløfta

Beliggenhet

Tomten hvor vi bygger denne boligen ligger sentralt plassert i et etablert boligområde på Kløfta, alt du trenger er i umiddelbar nærhet.

Skoler og barnehager ligger 5 minutter unna med sykkel eller bil. Det er gangavstand til Kløfta Stasjon, hvor toget bruker ca 15 min. til Gardermoen og ca 30 min. til Oslo S.

Om boligen

Boligen vi har valgt for denne tomten, er en tilpasset versjon av huset "Stolt" fra Norgeshus. På tomten er det satt av plass til garasje.

Boligen passer godt for en småbarnsfamilie, men det er selvfølgelig også en solid bolig for de som ikke trenger å tenke på hvor ei ev. barnevogn skal stå.

Gangen er romslig og har muligheter for gode garderobeløsninger. Den åpne stue- og kjøkkenløsninga har store vinduer, fra gulv til tak, som gir en luftig romfølelse. Verandadøra sikrer god adkomst og kontakt med uteplassen. En stilig rettløpstrapp fører opp til andre etasje, hvor det er plass for en liten tv-stue foran soverommene. I enden av gangen oppe er det et disponibelt rom som kan benyttes til gjesterom, hobbyrom eller kontor. Barnerommene har grei størrelse, med plass for seng, klesskap og skrivebord. Hovedsoverommet har i tillegg god plass til en stor skyvedørsgarderobe fra vegg til vegg.

Boligen leveres med to varianter kledning, noe som sammen med enkle detaljer er med på gi den et moderne og flott uttrykk.

Enkel leveransebeskrivelse

Grunn, mur og betongarbeider:

• Gårdsplass og gangsti leveres med subbus
• Plenareal leveres grovplanert med stedlige masser
• Terrasseplatting under tak v/inngang leveres med impregnerte terrassebord

Ildsted:

• Stålpipe med vedovn

Yttervegger, tak, vinduer og dører:

• Utvendig kledning leveres fabrikkgrunnet
• Vinduer og balkongdør med isolerglass, dempet sort
• Ytterdør i fargen dempet sort
• Tak leveres med ru sort takstein

Innvendige overflater stue, kjøkken, gang, kontor og soverom

• Vegger: Panelplater skyggeskrå, «frost»
• Gulv: Laminat 1-stavs
• Himling: Tak-ess
• Listverk: Profilert fabrikkmalt, klassisk hvit

Innvendige overflater vindfang

• Vegger: Panelplater skyggeskrå, «frost»
• Gulv: Flislagt med varmekabler
• Himling: Tak-ess
• Listverk: Profilert fabrikkmalt, klassisk hvit

Innvendige dører

• 4-speils dører, klassisk hvit.

Bad:

• Flislagte vegger og gulv, med varmekabler
• Vegghengt toalett
• 60 cm vegghengt servant
• 60 cm speil med integrert lys
• 90x90 cm dusjvegger

WC:

• Vegger: Panelplater skyggeskrå, «frost»
• Gulv: Flislagt
• Himling: Tak-ess
• Listverk: Profilert fabrikkmalt, klassisk hvit
• Vegghengt toalett
• Vegghengt servant

Vaskerom/bod:

• Hvitmalte vegger
• Flislagt gulv og sokkelflis, med varmekabler
• Opplegg for vaskemaskin
• Skyllekar
• 200l varmtvannsbereder
• Gulvmontert toalett
• Frostfri utekran

Kjøkken og garderobe:

• Kjøkkeninnredning i typen UNO fra Sigdal, med kum og ventilator, uten hvitevarer
• Garderobeskap/ skyvedørsinnredninger inngår ikke

Sportsbod:

• Leveres med betonggulv
• Utvendig kledning og tak som på boligen
• Tett isolert ytterdør, dempet sort
• Leveres uisolert

Garasje:

• Inngår ikke i leveranse, men kan leveres på forespørsel.

Utelys:

• Utelampe ved hver ytterdør, med fotocelle.

Det tas forbehold om endringer og feil i leveransebeskrivelsen. For fullstendig leveransebeskrivelse og tilvalgsmeny, ta kontakt med selger.

Annet

Omkostningene består av:

• Dokumentavgift: 67500,-
• Tinglysningsgebyr for skjøte: 545,-
• Tinglysning pr panterett: 545,-
• Tinglysning elektronisk: 3.000,-
• Etableringsgebyr fiber: 4.200,-

Mulighet for dobbeltgarasje 6x6m, pris fra 550 000,-

Denne boligen er et forslag, det er mulig å velge en annen bolig eller å gjøre tilpasninger av boligen vi har foreslått.