STABEKK / LYSAKER

Kort om eiendommen

På toppen av Smedens Hage finner du G501 en sjelden 4-roms toppleilighet med hele 160 m² privat takterrasse. Her får du panoramautsikt, sol hele dagen og unike muligheter for både rolige stunder og store sammenkomster alt i en moderne leilighet med bla. tre soverom, to bad.

En toppleilighet uten sidestykke
G501 er prosjektets flaggskip en romslig og gjennomgående 4-roms toppleilighet på 129 m² BRA. Boligen er omkranset av en privat takterrasse i imponerende størrelse som gir deg sol og utsikt fra morgen til kveld. Med hele 160 m² har du plass til alt fra sittegrupper, lounge-område, grønne soner og drivhus, til grillplass og egne solplasser. Denne takterrassen er mer enn en uteplass det er et helt fabelaktig uterom.

Den lyse og luftige stuen har store vindusflater og direkte utgang til terrassen. Det romslige kjøkkenet er L-formet, har integrerte hvitevarer, rikelig benkeplass og moderne design. Også her er det direkte utgang til den store takterrassen. Perfekt for å ta med kaffekoppen ut i morgensolen, eller servere gjestene noe å drikke før middagen.

Leiligheten har tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget, privat bad og god garderobeplass.
Nok et fullverdig bad, med tilstøtende bod det er mulig å bruke som vaskerom.

Godt med lagringsplass, to innvendige boder, en utvendig perfekt til hageputer, samt sportsbod i kjelleren. Garasje i garasjeanlegg med heis til alle etasjer.

Høydepunkter:
160 m² privat takterrasse med panoramautsikt
Gjennomgående toppleilighet på 129 m² BRA. Eneste leiligheten i toppetasjen.
Tre soverom og to bad
Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater
Hovedsoverom med eget bad
Gode lagringsmuligheter med 4 boder
Heis fra garasjeanlegg rett til døren
Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon

Beliggenhet og fellesfasiliteter
Smedens Hage ligger midt i hjertet av Nedre Stabekk et attraktivt boligområde med nærbutikk rett over gaten, kort vei til tog og buss, og gang- og sykkelavstand til Holtekilen og Fornebu. Skoler, barnehager og idrettsanlegg er i trygg gangavstand, og Oslo sentrum nås på ti minutter med tog.
Prosjektet har unike fellesfasiliteter: Det sjarmerende felleshuset «Lilleholtet» byr på eplehage, samlingsrom og sykkelverksted.

Om prosjektet

Drømmer du om et trygt og trivelig nabolag for din familie? Velkommen til Smedens Hage på Stabekk i Bærum, kun en spasertur fra Lysaker og Fornebu eller en kort kjøretur med bil, buss eller tog til Oslo sentrum. Her kan dere nyte livet i rolige omgivelser med alle nødvendige fasiliteter rett utenfor døren.

Smedens Hage er et godt sted for barn å vokse opp. Svært gode skoler og barnehager kun få minutter unna på trygg og fin skolevei gjennom Nordliveien. Området har også et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Fra leketun og eplehage til idrettsparker, vannaktivitet og kulturtilbud vil barna ha en rekke muligheter til å trives i sitt nye nabolag. Veien er kort til Fornebulandet med den flotte Nansenparken, og hyggelige turområder og badeplasser langs den blå fjorden. Flere barnefamilier har allerede flyttet inn, så her er alt tilrettelagt for gode minner og flotte vennskap.

Enkel hverdagslogistikk
Med kort avstand til skoler, barnehager og offentlig transport, blir hverdagen enklere for hele familien. Bilen kan stå og du kan nyte livet uten stress og bekymringer. Boligene får en meget sentral beliggenhet, med kort avstand til Lysaker, Fornebu og Gardermoen.
Toget bruker kun 10 min. til Oslo og veien til togstasjonen tar snaue 5 min. til fots. Vil du starte dagen enda grønnere, er det flotte sykkelstier i begge retninger både til Sandvika og Oslo.
På Stabekk stasjonsområde/senter finner man også spennende designforretninger, matbutikk, baker og blomsterforretning.

Fellesskap og aktiviteter
Som en vennlig nabo, ligger «Lilleholtet» foran de nye leilighetene. En verneverdig stue oppført på 1800-tallet som i sin tid huset den lokale smeden. Huset, smia og hagen har blitt et flott felles samlingssted for beboerne i Smedens Hage.
Her kan naboer samles til hyggelige arrangementer, grilling og lek. I den lille smia blir det tilrettelagt for et fremtidig snekker- og sykkelverksted, hobbyrom eller smørebod for ski. Bruken bestemmes av beboerne i fellesskap. I tillegg til den hyggelige eplehagen og leketunene, blir det også en flott, felles og solrik takterrasse på toppen av bygget. Med andre ord; kort vei til lek og hygge.

Leilighet kontra hus den økonomiske smartløsningen
En leilighet på to plan tilbyr ikke bare en moderne livsstil med god plass og muligheter, men også økonomisk trygghet. Man får plass som i et hus, men slipper kostnader og tid med utvendig vedlikehold, hagestell og forpliktelser. Du trenger ikke fyre deg blakk eller grave frem bilen ved hvert snøfall. I leilighetene på Smedens Hage, gir vannbåren gulvvarme lavt energiforbruk og forutsigbare utgifter. Felleskostnadene dekker kommunale avgifter, vaktmester, bredbånd og andre fasiliteter. Bilen står trygt i oppvarmet garasje. Med minimalt behov for vedlikehold og ettersyn, kan du spare tid og penger og bare nyte komforten i ditt nye hjem.

Våre leiligheter er klare for innflytting, men trenger du litt tid før overtakelse, kan vi ta en prat.

Garasje/parkering

Garasjeplass i kjeller er inkludert i prisen. I tillegg disponerer sameierne 16 gjesteparkeringsplasser i kjeller.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom. Egen varmestyring pr. rom. Felles varmtvann fra fjernvarme. Varme og varmt vann betales etter eget forbruk og det er separat måler for hver enkelt leilighet.

Ansvarlig megler

Svein Gundersen