STILLVERKET

Kort om eiendommen

Velkommen til prosjektet, Stillverket!
Ser du etter et helt nytt hjem hvor du kan nyte det gode og enkle liv, samtidig som du får rikelig med uteplass? Ta en nærmere kikk på denne!
Leiligheten ligger meget fint plassert i byggets 6. etasje med heisadkomst helt fra garasjeplassen. Med denne hjørnebeliggenheten får du både lys og utsikt utover nærområdet. Boligens gode planløsning byr på åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 fine soverom og to bad.

Verdt å merke seg:
- Romslige takterrasser
- Godt hovedsoverom med eget bad
- Prosjektet kvalifiserer til grønt boliglån
- To garasjeplasser
- Prosjektets hjemmeside: https://stillverket.no/

Om prosjektet

Stillverket ligger sentralt til på Råholt hvor du har gangavstand til det aller meste - Tog, servicetilbud, friluftsområder!

Prosjektet består av leiligheter i ulike størrelser, her vil du oppleve å kunne velge mellom leiligheter fra 40 kvm til 127 kvm. Bygget består av 42 leiligheter som fordeler seg fint på seks etasjer, hvor alle leilighetene får romslige uteplasser. Flere av leilighetene oppover i etasjene vil få private takterrasser.
Alle leilighetene vil oppleve å få en god standard med bl.a. vannbåren gulvvarme under den lune 1-stavs parketten, flislagte bad og kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Under leilighetene blir det garasjekjeller. Og her ifra kan du ta heisen opp til din nye leilighet!
I tillegg får du mulighet til å parkere bilen din inne i lukket garasjeanlegg.
* Det medfølger 1 stk. bruksrett til parkeringsplass i felles garasjeanlegg til 4-roms.
Det vil i en begrenset periode være mulig å kjøpe bruksrett til garasjeplass for de øvrige leilighetene til kr. 250.000,- pr. stk.

Garasje/parkering

Det medfølger 1 stk. bruksrett garasjeplass til 4-roms leiligheter (andel 3, 12, 21, 28, 29 og 36) og 2 stk. bruksretter til garasjeplasser for leilighet 501, 601 og 602 (andel 35, 41 og 42), iht. prislisten.
Det er mulighet å kjøpe bruksrett 1 stk. garasjeplass i en begrenset periode for kr. 250.000,-

Kjøpesum for parkeringsplass inngår ikke i fellesgjeldsordningen med unntak av leilighetene som er spesifisert ovenfor og må betales fult ut og helt sammen med hovedoppgjøret.

Det er tinglyst avtale om felles utvendig gjesteparkering for boligselskapene på området.

Konstruksjon

Prosjektet bygges etter TEK17.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Alle leilighetene får romslige og private uteplasser.

Organisasjonsform

Stillverket Borettslag vil få hjemmel til eiendomsrett. Det er til sammen 42 andeler i
borettslaget som består av 2-, 3-, 4-roms leiligheter fra 40-127 kvm over 6 boligetasjer, og med underjordisk garasjeanlegg. Som andelseier i borettslaget vil kjøper få enerett til bruk av sin leilighet, med tilhørende rett til bruk av borettslagets fellesareal og fellesrom.

Stipulerte felleskostnader

Se salgsoppgave.

Kjøkken

Kjøkkenfronter i hvit utførelse med innkassing over overskap for kanalføringer. Benkeplate i laminat. Håndtak i børstet stålbøylegrep. Underskap leveres med skuffer der hvor dette er mulig.
Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer inkludert stekeovn, induksjon platetopp, kjøl og frys, oppvaskmaskin, og ventilator.

Bad

Flislagt bad med elektrisk gulvvarme. Gulvflisene leveres i mørk gråtone og veggflisene i lys gråtone. Badet leveres med veggmontert servantskap, heldekkende servant med ettgreps armatur, overskap og speil.
Det leveres glassdører til dusjnisje, og nedsenk i dusjsonen. Dusj leveres med ettgreps termostatbatteri og dusj på stang. Veggmontert hvitt toalett.

Andre oppholdsrom

Gulv: 1-stavs parkett som standard i oppholdsrom. Bad leveres med fliser.

Vegger: Hvitmalte gips/betong vegger i alle oppholdsrom. Bad leveres med fliser.

Himling: Hvitmalt himling i betong med synlige V-fuger.

Fasade

Bygget blir kledd med stående trekledning, type dobbelfals med fuge eller tilsvarende.
Overflate: Varm grå eller gyllen, beiset eller royalimpregnert

Bekledningstegl i mørk grå.

Beslag, vindusomramming og rekkverksprofiler; RAL 8011 Nøttebrun.

Balkongrekkverk: spilerekkverk i lakkert metall, RAL 8011, kombinert med tettfelt i trekledning med tilsvarende uttrykk som øvrige felt i fasaden.