Ny enebolig m/hybel – landlig og sentralt, kun 10 min fra Ski

PK Prosjektutvikling AS i samarbeid med Norgeshus Pro Bolig har gleden av å presentere en ny, moderne enebolig.

Unik beliggenhet – et steinkast fra innsjøen Langen
Denne boligen ligger fredelig og idyllisk til i umiddelbar nærhet til Langen, en av regionens vakreste innsjøer. Her bor du med naturen som nærmeste nabo – samtidig som Ski sentrum bare er en kort kjøretur unna.

Fra eiendommen har du:

• Kort gangavstand til bade- og fiskeplasser
• Muligheter for padling, roing og vinteraktiviteter som skøyter og isfiske
• Nydelige turområder rett utenfor døren – perfekt for både barn og voksne
• Et rolig og etablert boområde med lite trafikk og trygge omgivelser

🔹 Enebolig

• Stor og lys stue med åpen kjøkkenløsning
• Eksklusivt kjøkken fra danske AUBO, modell Sense Onyx Grå
• Benkeplater i slitesterk laminat, nedfelt stålvask fra Franke
• Integrert ventilasjonshette fra Røroshetta med komfyrvakt
• Praktisk kolonialskap og romslig høyskap til kjøl/frys
• Store vindusflater og gode lysforhold

🔹 Hybel

• Egen privat inngang
• Kompakt og funksjonelt kjøkken fra AUBO, modell Sense Hvit
• Nedfelt stålvask, ventilator fra Røroshetta
• Arealeffektiv planløsning

🔹 Generelt

• Alt tømrerarbeid utføres av Tømrer Lars Henrik Moe AS; https://moebygg.no/ og med lokale anerkjente leverandører for alle øvrig faggrupper.
• Gjennomgående god standard
• God planløsning – ideell for både familier og par
• Mulig generasjonsbolig
• Mulighet for tilvalg og personlig preg om du kommer inn tidlig
• Leveres med pipe fra Nordpeis og mulighet for peis i stue

Tilvalg og endringsmuligheter
Som kjøper vil du få mulighet til å tilpasse boligen etter egne ønsker gjennom prosjektets tilvalgsordning. Det vil bli avholdt tilvalgsmøter med relevante faggrupper – som kjøkkenleverandør, elektriker, rørlegger og overflateentreprenør – der du får veiledning og informasjon om tilgjengelige løsninger.

Alle endrings- og tilleggsarbeider skal avtales skriftlig før utførelse, og det vil fremgå både pris og eventuell fristforlengelse som følge av endringene. Tilvalgene må være i samsvar med gjeldende tekniske forskrifter (TEK17).

Eventuelle prisjusteringer håndteres i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 9 og 42. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige merkostnader som skyldes forhold på kjøpers side.

Forventet ferdigstillelse og forbehold
Boligen planlegges ferdigstilt i løpet av 4. kvartal 2026, under forutsetning av at igangsettingstillatelse foreligger innen 1. mars 2026.

Oppgitt tidspunkt er ikke bindende og gir ikke grunnlag for dagmulkt ved eventuell forsinkelse.
Ved vedtatt igangsetting vil kjøper motta skriftlig varsel om avtalt overtakelsesdato. Selger forbeholder seg retten til å fremskynde overtakelsen med inntil fire måneder. Eksakt dato varsles senest 14 dager før overtakelse.

Selger skal varsle kjøper innen rimelig tid dersom det oppstår forhold som medfører forsinkelse, og har rett til fristforlengelse dersom vilkårene i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Adgang til byggeplass
All ferdsel på byggeplassen før overtakelse må skje i følge med representant fra selger. Byggeplassen er å anse som et anleggsområde, og uautorisert opphold er forbudt av sikkerhetsmessige hensyn.

Lovgrunnlag og garanti
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) av 13. juni 1997 nr. 43, der selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantistillelse i henhold til § 12 i bustadoppføringslova.