Velkommen til Gårdskvartalet

Om leilighet 255 i Gårdskvartalet

Ta kontakt med selger for å avtale visning.
Leiligheten er ferdigstilt.

Toppetasje 3-roms leilighet med god planløsning og solforhold. Gårdskvartalet hus 6. Klar for innflytting!

Flott leilighet med smart planløsning. Toppetasje med store vindusflater slipper inn mye lys, som gir ett åpent og luftig preg.

Åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og en stor balkong!

Leiligheten har stilren en-stavs lys eikeparkett og hele 2,6 m takhøyde. Kjøkken er levert fra kvalitetsleverandøren Sigdal.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sikrer et godt inneklima og lave oppvarmingskostnader.

Leiligheten selges inkludert p-plass med el-bil lader.
Ta kontakt med selger ved ønske om kjøp av flere p-plasser.

Om prosjektet - Gårdskvartalet

De seks husene i Gårdskvartalet er fordelt rundt to felles gårdstun, med aktivitetstilbud og tilrettelegging for godt naboskap. I tillegg til fellesområdene ute byr vi på praktiske fellesområder inne, hvor boligeierne deler lokaler for både felles og private arrangement.
Leilighetene har en lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde, heis til leilighetsplan og mulighet for parkering under bakke.

Lørenskog har opplevd en rivende utvikling de senere årene, og har en langsiktig plan om å bygge opp et nytt bysentrum på Skårer. Midt i smørøyet ligger området hvor Selvaag Bolig nå skaper en ny bydel, med opp mot 1100 hjem i direkte tilknytning til et stort nytt parkområde. Parken vil bli på ca 15.000 kvm, og skal bygges ut etappevis sammen med boligene. Omtrent 2/3 av parken er nå ferdigstilt.

Oppvarming

Leilighetene leveres med elektrisk oppvarming ved wifi-styrte panelovner. På baderom leveres det vannbåren v

Felleskostnader

FELLESKOSTNAD / OPPSTARTSKAPITAL**
Størrelsen på felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. I Skårerbyen 3 Sameie sitt budsjett beregnes felleskostnad som følger, kr. 30,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. pluss kr. 245 pr. leil. pr. mnd.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 12 pr. kvm. pr. mnd. - akonto.
• Kostnad forbundet med vann og avløp kr. 9 pr. kvm. pr. mnd. - akonto.
• Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr.plass.
• Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.