Kongsberg Terrasse trinn 2

Om leiligheten

Velkommen til Kongsberg Terrasse trinn 2 en delikat 3-roms med gode solforhold, forutsigbare boutgifter og godt bomiljø.

Kongsberg Terrasse har leiligheter i nærhet til naturen med kort vei til et mangfold av rekreasjonstilbud - landlig, men samtidig sentralt.
Med den fantastiske utsikten som alle leilighetene får nyte godt av, blir dette et fint sted å leve. Her har du kort vei til "alt" du trenger i hverdagen og fra Kongsberg er du i Drammen med toget på ca. 40 minutter og på
Oslo S på ca. 1t og 17 minutter.

Den gjennomgående leiligheten har gode og gjennomtenkte løsninger:

• To soverom av god størrelse
• To balkonger, her kan du nyte solen "hele" dagen
• Flott utsikt
• Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og takhøye kjøkkenskap
• Vannbåren varme
• Åpen planløsning som gir gode innredningsmuligheter
• Garasjeplass
• Sportsbod i garasjeanlegget
• Forutsigbare utgifter og lite vedlikehold
• Nybygg med 5 års garanti på leveransen

Ta kontakt for mer informasjon.

Oppvarming

Det leveres vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. På bad er det elektrisk gulvvarme fordi dette gir raskere responstid ved ønske om temperaturregulering. Temperatur i bad reguleres individuelt. På soverom er det stikkontakter med mulighet for oppsett av panelovn om ønskelig. Det vannbårne gulvvarmesystemet vil være tilknyttet varmepumpe. Det kan installeres forbruksmålere i hver leilighet. Utbygger tar forbehold om endringer og andre nødvendige tekniske tilpasninger da
dette p.t. ikke er ferdig prosjektert. Det vil ikke bli etablert løsning for vedfyring eller gasspeis.

Det vil ikke være oppvarming i underetasje (garasje/bod).

Fellesutgifter

Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi og fordeles iht. vedtektene. Til dekning av løpende fellesutgifter innbetaler den enkelte et månedlig beløp. Dette beløpet
består av kapitalkostnader og driftskostnader. Kapitalkostnader er renter samt avdrag på leilighetens andel av borettslagets fellesgjeld.
Renten på felleslånet er flytende. Det betyr at renten vil endres i samsvar med den generelle renteutviklingen. Borettslaget kan senere beslutte å binde hele eller deler av fellesgjelden til en fastrente. Driftskostnader utgjør kommunale avgifter, bygningsforsikring (ikke innboforsikring
som er hver andelseiers individuelle ansvar), fellesstrøm, forretningsførsel, grunnpakke TV og internett, vedlikehold, snømåking samt generell drift av borettslaget. Styret i borettslaget har ansvar for og plikt til å tilpasse de månedlige felleskostnadene til de reelle utgifter laget har og gjennom dette sørge for at borettslaget til enhver tid har en sunn økonomi.
Det tas og forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.