Bykronen

Velkommen til Bykronen!

Innhold: Gang, vaskerom/bod, bad, soverom, hovedsoverom med adkomst til eget bad og walk-in closet, stue/kjøkken med adkomst til innglasset balkong på 12 kvm.

Leilighet B2-403 er en elegant leilighet med gjennomtenkt planløsning og kvaliteter. Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue, kombinert med store vindusflater, gir en luftig romfølelse, og slipper inn rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen. Den innglassede balkongen på 12 kvm fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet perfekt for rolige morgener eller sosiale kvelder.

Leveranse:
-Leveranse til kjøkken og bad er levert av Svane Kjøkkenet og er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Siemens.
- Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang/hall, bad.
-1-stavs eikeparkett
- Balansert ventilasjon
- Det leveres generelt en innvendig takhøyde fra 2,70 3,10 m.
-Sportsbod. Det er mulig å kjøpe mer bodplass, ta kontakt.

10 års leie av parkeringsplass i Smedvig-bygget er inkludert i prisen.

Fellesarealer for deg og dine naboer i Bykronen:
-2 stk gjestehybler plassert i B3-bygget
-Tilgang til felles takterrasse

Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://bykronen.no/

Organisasjonsform

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Vannbåren varme i oppholdsrom, ellers elektrisk.

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl