Lysløypa - Solberg Øst

Kort om prosjektet - Kampanje

Sikre deg et flott enderekkehus med en fantastisk takterrasse til en gunstig pris!

• KAMPANJE - Få kr. 500.000,- i avslag på prisen du ser her i annonsen. (gjelder kun rekkehus i hus 5)

Prosjektet Lysløypa ligger på Solberg Øst i Ås kommune, på grensen til Ski. Lysløypa trinn 1, består av 45 leiligheter i 3. etasjes blokker + 20 rekkehus. Kreative og delikate lyselementer vil være gjennomgående i prosjektet og gjøre nabolaget spesielt og unikt.

• Kun 1,7 km inn til sentrum.
• Det går buss ca. 200 meter fra området.
• Follobanen bruker nå 11 minutter til Oslo S.
• Skole og barnehage i nærområdet.

Kontakt salgskonsulent Arve Zahl 92 26 66 73 dersom du ønsker en privat visning eller mer informasjon om prosjektet.

Visningssenter og visningsleilighet på området - her kan du se vår standard!

Rekkehus nr. 30 i hus 5

Velkommen inn til en hyggelig entré og hall i u-etasjen. Her er det plass til garderobe - du får vannbåren gulvvarme i entréen. Herfra går du inn til 3 av de 4 soverommene. Hovedsoverommet har inngang til en stor bod som kan benyttes som walk-in closet. Badet i etasjen er romslig og delikat, med innredning fra HTH, vegghengt toalett og dusj. Her får du fliser på gulv og vegg, samt vannbåren gulvvarme på badet.

Tar du trappen opp til 1 etasjen møtes du av et fantastisk stue/kjøkkenrom på hele 37 kvadratmeter. Kjøkkenet er delvis skjermet, romslig og har godt med benkeplass. Fra kjøkkenet går du ut på terrassen og til hagen. Kjøkkeninnredningen er lys og blir levert av HTH. Her får du også integrerte hvitevarer fra Siemens. I etasjen finner du det fjerde soverommet.

Enda en etasje opp, til 2 etasje - her får du en ekstra stue som lett kan gjøres som til et femte soverom om du har behov for dette. I tillegg er det i etasjen gjort plass til en kontorplass foran et vindu og et ekstra bad med dusj og wc. Kronen på verket her er den fantastiske takterrassen, hvor du nyte kveldssolen.

Ved inngangen ligger sportsboden og i parkeringskjelleren parkerer du bilen. Det er mulighet for å kjøpe ekstra parkering dersom du ønsker det. Det blir selvfølgelig tilrettelagt for elbillading. Prosjektet krydres med det lille ekstra og tilbyr vaskehall og sykkelverksted/ smørebod for alle for bor på Lysløypa.

Kvaliteter - leveranse på rekkehus nr. 30

• Terrasse på bakkenivå og egen hage
• Skjermet romslig takterrasse med glassrekkverk
• HTH kjøkken - Takhøye skap med integrerte lys under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH
• Skyvedører fra Rival med speil på bad som skiller vaskeroms delen (i henhold til tegning)
• Vannbåren gulvvarme i entré, bad og i stue/kjøkken
• Downlight i tak på bad og i entré/hall
• 3 stavs parkett - hvitlasert Eik
• Listefritt mellom vegg og tak
• Hvit trapp med stålspiler og trinn i hvitlasert Eik
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Fjernvarme til oppvarming og varmtvann.
• Egen p-plass i p-kjeller og sportsbod ved inngang
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Felles smørebod/sykkelverksted og vaskehall i p-kjeller

Nærmiljøet

På Lysløypa blir det fine lekeområder, bilfritt tun og hyggelige møteplasser for store og små. Prosjektet ligger flott plassert med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Solberg skole ligger en kort spasertur unna - det er bygd ny gangbro og gangvei til skolen. Bussen fører deg til Nordbytun ungdomsskole på bare noen få minutter. I nær tilknytning til Nordbytun finner du idrettsanlegget til Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer blant annet både fotball, håndball og vannpolo for barn og unge. Svømmehallen med 25 meters basseng er i tilknytning til ungdomsskolen. Du finner også flere barnehager i gåavstand fra nabolaget. Nordens største fornøyelsesparker, Tusenfryd, ligger bare noen kilometer fra Lysløypa.

Med ny bolig på Lysløypa får du både landlig rekreasjon og sentral by-puls på en og samme tid. Det er flere flotte turmuligheter i Nøstvedtmarka hele året, og veien er også kort til Sør- og Østmarka. Den store båthavnen ved Nesset, innerst i Bunnefjorden, gir deg et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden. Breivoll er en populær badestrand i området.

Både Coop, Kiwi og Meny er en spaser tur unna. Du vil også ha to store kjøpesentre like i nærheten. Vinterbro senter har et stort utvalg av butikker innen forskjellige bransjer, og er kun 7 minutter unna med bil. I tillegg har du Ski Storsenter innen samme kjøreavstand. Senteret er et av Norges største med 145 butikker og spisesteder. Ski sentrum kan også by på et hyggelig lite bymiljø med handlemuligheter, kino, kultur hus og uteplasser. Bussen stopper rett utenfor prosjektet og tar deg til både Ski og Vinterbro. Fra Ski kan du ta toget inn til Oslo på kun 11 minutter.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Felleskostnader - Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Felleskostnader inkluderer
blant annet drift og vedlikehold av fellesområder, bygningsmassen og parkeringskjeller, forsikring av bygget og forretningsfører.

Adresse: Hagen Johansens vei 30, 1406 Ski

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen Nordbyveien/Granheimtunet - Ta inn på veien ”Granheimtunet”. Etter ca. 150 meter - ta første vei til venstre inn mot visningssenteret.

Kontakt: Ta gjerne kontakt med salgskonsulent Arve Zahl, Mobil: 922 66 673, dersom du ønsker mer informasjon om prosjektet.

Velkommen til en lysere hverdag i et nabolag litt utenom det vanlige!