Prinsessealléen

Kort om eiendommen

Dette er en romslig toppleilighet som inneholder gang, med mulighet for skapinnredning, samt adkomst til boligens 3 soverom og boligens ene bad. Masterbedroom er meget romslig og inneholder både walk-in closet og eget bad. Gangen leder deg så inn i hovedoppholdsrom på 55 kvm som er en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, der man først går gjennom kjøkkenet før man kommer ut i en stor åpen stue/spisestue med flere muligheter for møblering. Fra stue og kjøkken er det to adkomster via skyvedører ut til sydvendt og solrik terrasse på 25 kvm. Leiligheten har høy standard på materialvalg og må ses!

Om Prosjektet

Gjelsten Bolig AS har bygget 76 nye og gjennomgående leiligheter på Skøyen - utviklet for deg som elsker byen. På toppen finner du en lekker og 90 m lang takterrasse utviklet med tanke på aktivitet og rekreasjon - alt dette midt i byen. I tillegg fins det en skjermet og terrassert bakhage.

Prinsessealléen er et perfekt utgangspunkt for deg som liker det urbane livet, men som også setter pris på å ha attraktive rekreasjonsområder like i nærheten.

I næringslokalet på byggets østside vil det bli åpnet en kombinert café og champagnebar.

Meld din interesse nå på www.prinsessealleen.no - Ta kontakt for å avtale en privatvisning!

Bak Prinsessealléen står Gjelsten Bolig (tidligere Neptune Properties). Selskapet har lang erfaring med boligutvikling i hele landet. Vi legger vår stolthet i å bygge boliger og nabolag hvor mennesker trives, gjennom solid kvalitet i alle ledd, bærekraftige løsninger og å gi noe tilbake til nærmiljøet. #gjelstenbolig

Areal og Innhold

BRA-I 119 m².
BRA-E 5 m².

Primærrom:
5.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 bad, 3 soverom og walk-in closet.

Sekundærrom:
5. etasje: Teknisk rom

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod

Arealene i prislisten er oppgitt i bruksareal (BRA) og primærrom (P-rom). Arealene er beregnet ut fra Norsk Standard 3940. Bruksarealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger. Primærrom er BRA fratrukket innvendig bod. Innvendig sjakter er medregnet i P-rom, men ikke i de oppgitte romarealene på tegningene. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Leveranse/ Kjøkken

HTH er kjøkkenleverandør i prosjektet og omfanget av leveransen er iht. det som fremgår av kontraktstegningen for den enkelte leilighet. Overskap og underskap Base uten grep, med gripelist og innfelt LED belysning. Underskap og høyskap Base forkanter på skrog i samme farge som dørfronten. Skuffelook på alle benkeskap der hvor det er mulig.
Enkelte overskap erstattes av åpne hyller der det er mulig. Takhøye skap. Avstand mellom overskap og benkeskap 50-60 cm.

Bad

Lekre plassbygde bad med baderomsmøbler fra HTH. På gulv er det lekre 60x60 fliser med stående fliser 10x30 på vegg på fabrikkleilighetene, mens toppleiligheter har 60x60 også på vegg.

Garderobe

Det er satt av plass til oppbevaring i entré eller innvendig bod og garderobeskap på soverom. Avsatt plass er anvist på kontraktstegning.

Garasje/Parkering

Et antall av leilighetene vil få mulighet til kjøp av garasjeplass i anlegg under bygget. Det er også mulighet for kjøpe av MC og transportsykkelplasser. Konferér med megler ift mulighet for kjøp.

Boder

Det følger med en sportsbod iht. forskriftskrav per leilighet på ca. 5 kvm for leiligheter over 50 kvm BRA. Sportsboder leveres i bodanlegg i garasjekjeller med inndelingssystem i utførelse stålplater/nettingvegger.

Fellesareal og utomhus

Takterrassen
I Prinsessealléen får du en variert terrasse som dekker hele taket. Grønne prydbusker og urteplanter. Grill og langbord, steder for alenetid. Solsenger for late dager og treningsområde for høy puls. Et ekstra, 90 meter langt rom i boligen din. Ulikt alt annet.

Den kuperte tomten byr på en flott felles bakhage med flere naturlige og fine møteplasser. Her blir det mange ulike mennesker som bor sammen, og vi har områder som tar hensyn til alle

Fremdrift og ferdigstillelse

Leilighetene er ferdigstilt og overtas etter avtale.

Organisasjonsform

Sameiet Prinsessealléen består av ett bygg som utgjør ett eierseksjonssameie med 76 boligseksjoner og en næringsseksjon. Den enkelte seksjonseier har rett og plikt til å være medlem av eierseksjonssameiet (Sameiet). Man har rett og plikt til å følge lov om eierseksjoner av 16. juni 2017 nr. 31 og sameiets til enhver tid gjeldende vedtekter.

Betalingsbetingelser

Kr. 0,- i forskudd. Innbetaling av fullt oppgjør 3 dager før overtakelse.

Ansvarlig megler

Lars Bratseth