Fagerstrand | Spro havn

Om leiligheten kort fortalt

• Helt ny leilighet – klar til overtagelse etter avtale
• Fast pris – førstemann til mølla!
• Lave felleskostnader og lave omkostninger (dok.avg)
• Sjønær beliggenhet i attraktivt boligområde på Spro.
• 6. etasje med nydelig utsikt mot Oslofjorden og solrik sydvestvendt balkong på 18 kvm. Nest øverste etasje så ingen balkong over din, gjør det fritt og lyst.
• Lys og moderne med 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme og spotter.
• Åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og god skapplass.
• Delikat flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
• To soverom – hovedsoverom og barne-/gjesterom.
• Innvendig bod på 4 kvm, heis, appstyrt porttelefon og balansert ventilasjon.
• *Mulighet for kjøp av garasjeplass med svært god internbeliggenhet (kr 375.000,-) og båtplass (kr 100.000,- pr. bryggemeter)

Innflyttingsklart, moderne og nøkkelferdig – Ta kontakt for mer informasjon.

Mer om leiligheten

Ny 3-roms selveierleilighet oppført i 2025. Leiligheten har svært attraktiv beliggenhet i populært boligområde på Spro med umiddelbar nærhet til sjøen.

Det er adkomst til leiligheten via felles trappegang eller heis opp i byggets 6. etasje sett fra bakkeplan.
Innenfor døren blir du møtt av en romslig entré med plass til å henge fra deg yttertøyet og sette fra deg skoene. Meget praktisk med innvendig bod ved entreen for oppbevaring.
Det er lyse, glatte vegger og 1-stavs eikeparkett på gulvet, noe som er gjennomgående i hele leiligheten. Stuen er lys og romslig med gode møbleringsmuligheter. De store vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys i rommet og gir en nydelig utsikt mot Oslofjorden. Spotter i himlingen er inkludert noe om gir behagelig lyssetting i rommet når mørket faller på. Leiligheten varmes opp via vannbåren gulvvarme. I stuen er det fin plass til en sofagruppe med TV-løsning og et spisebord mot kjøkkenet. Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til en solrik balkong på 18 KVM med nydelig sjøutsikt.
Kjøkkenet ligger i sosial, åpen løsning, som gjør det enkelt å holde samtalen gående mens man lager mat. Her er det en stilfull kjøkkeninnredning utført med grå, glatte fronter og laminat benkeplate med kum. Innredningen tilbyr godt med lagringsløsninger og har flere overskap. Kjøkkenet er utstyrt med moderne, integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Leiligheten inneholder et delikat og flislagt bad med behagelig varme i gulvet.
Baderomsinnredningen er pent utført med hvite fronter og romslige skuffer med heldekkende servantplate. Over innredningen er det speil med tilhørende belysning. Dusjhjørnet har innfellbare glassdører og veggmontert dusjsett med hånddusj. Videre inneholder badet vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin + tørketrommel.

Videre byr leiligheten på to soverom. Hovedsoverommet har plass til seng med tilhørende møblement. Soverom 2 passer bra til gjesterom/barnerom. Soverommene har slettmalte lyse vegger og 1-stavs parkett på gulv.

Innvendige overflater: Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegger: Malte flater. Himling: Malte flater. Tekniske installasjoner: - Vannrør er av type plast rør i rør system. - Avløpsrør er av type plast. - Balansert ventilasjon med aggregat plassert i himling i gang fra byggeåret. - Varmtvann fra sentralt varmtvannsberedning beliggende i fellesarealet fra byggeåret. - Sikringsskap plassert i entre, utstyrt med automatsikringer og innholdsfortegnelse. - Sprinkelanlegg. - Brannslokningsapparat. - Felles brannvarslingsanlegg. - Port tlf. App styrt. - Utelys på terrasse. - Opplegg for motorisert screen på heve/skyvedør stue. - Diverse belysning i form av downlights/spottere.


*Illustrasjoner brukt fra uteområder er kun illustrasjoner og endringer kan forekomme