Selveierleiligheter på Leangen med balkong!| MULIGHET FOR HUSBANKFINANSIERING

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Nermin Lizde har gleden av å presentere en lys, moderne og gjennomgående 3-roms leilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på en herlig vestvendt balkong, to baderom, åpen stue/kjøkkenløsning og to soverom av god størrelse. Prosjektet har fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og godt med naturlig dagslys.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Privat balkong
- 2 soverom
- 2 baderom
- Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Kvalitetskjøkken levert av anerkjent leverandør
- Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom
- Praktisk innvendig bod
- Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Lys eikeparkett i alle rom
- Parkeringsplass i p-kjeller

Innhold

2. etasje
Stue-/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, omkledningsrom, innvendig bod og entre.
Balkong.
Sportsbod i kjeller.

Standard

Leilighet C-204
Leiligheten har tilvalg som gir et moderne uttrykk med badekabin med flispakke i Sand 60x60 og speilskap i hvit matt. Gjestebadet er oppgradert med flispakke i Taupe. Det er også valgt spotter med dimmer i entreen for bedre lyskomfort.

Standarden i leilighet C204 er moderne og gjennomtenkt, med følgende kvaliteter:

- Lys eikeparkett i alle oppholdsrom
- Listefrie overganger for et strømlinjeformet uttrykk
- Store vindusflater som gir godt med naturlig lys
- Moderne kjøkken fra HTH
- Flislagte bad med moderne innredning
- Egen balkong
- Leiligheten leveres med interiørkonseptet Urbane nyanser - en urban og delikat stil med mørke detaljer
- Tilrettelagt for bilfrie uteområder og sykkelparkering i kjeller

Leilighetene er laget for å være både arealeffektive og fleksible, og holder en god standard med fokus på kvalitet og bokomfort.

Beskaffenhet

Felles eiertomt. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.
Eiendommen vil bli fradelt som tilnærmet punkt tomt.
Det vil bli tinglyst gjensidig adkomst og bruksrett for
utomhusarealer som ligger til naboeiendommen, mot pliktig deltakelse i drift og vedlikehold av utearealene

Parkeringsforhold

Mulighet for leierett av p-plass

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Eierseksjon

Diverse

På boligjakt - men har for lite egenkapital?
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig.

HUSBANKFINANSIERING
- Leilighetene på Gildheim har nå mulighet for inntil 85% Husbankfinansiering
- Gildheim har blitt godkjent som et miljøprosjekt i Husbanken
- Husbanken skal fremme viktige bokvaliteter som miljøeffektivitet, universell utforming, og god byggeskikk.
- Lurer du på om leiligheten du er interessert i har mulighet for husbankfinansering? Ta kontakt, så hjelper vi deg!


Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver.
Les mer - http://trym.no/maks-100/

Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.
Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/

Utbygger - Trym Eiendom
Trym setter standarden høyt for hva som er et godt hjem. Vår definisjon av et kvalitetshjem er en smart utnyttet boflate med gjennomtenkte løsninger og høy standard, plassert i et attraktivt og omtenksomt utviklet bomiljø.
Les mer på: https://trym.no/bolig/

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Høsten 2026