Mallaåsveien 10

Om boligen

ENERGIEFFEKTIV, HØY STANDARD OG SJØNÆRT
Nyoppført enebolig med høy standard. Boligen ligger rolig til i en blindvei på toppen av populære Mallaåsen, med hyggelig sjøutsikt, og barnevennlig beliggenhet. Boligen har vannbåren varme, integrert dobbelgarasje, 4 soverom og flere stuer. Flott sjøutsikt, og kort vei til badestrand og båthavn. Uteplass med sol fra morgen til kveld. Boligen er bygget av Zeiner Bolig Håndverk, og det er lagt vekt på materialer i høy kvalitet og solid utført håndverk.

• Solrik terrasse på 55 kvm
• 221 kvm
• 4(5) soverom
• Klargjort for elbil-lader
• Vannbåren varme
• Egen Mastersuite med hovedsoverom, eget bad og walk-in-closet
• Integrert dobbelgarasje med direkte inngang til boligen
• 2 bad + separat WC
• Badekar
• Lekkert, plassbygget kjøkken fra LHM med integrerte hvitevarer
• Vaskerom
• God lagringsplass
• Sjøutsikt
• Barnevennlig, innerst i blindvei
• Privat lekeplass
• Lave omkostninger

Beliggenhet

SJØUTSIKT, SJØNÆRT OG FANTASTISKE SOLFORHOLD MED GÅAVSTAND TIL BADEPLASSER OG BÅTHAVN

Eiendommen har en flott beliggenhet på toppen av Mallaåsen på Duken / Knarberg, i et av Nøtterøys mest attraktive boligområder. Her bor man sjønært og barnevennlig innerst i blindvei, med fantastiske solforhold og sjøutsikt. Ny lekeplass som tilhører tunet. Gangavstand til båthavn og bademuligheter, samt fine turområder, lysløype og Nesskogen idrettsanlegg. Fra boligen er det også kort vei til Verdun badestrand, som er et flott friområde med sandstrand, svaberg og stupetårn. Her er det også en gjestehavn om man får gjester som kommer sjøveien. Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård, og med båt er det kort vei til bortgjemte og idylliske perler og åpent hav. Dagligvarehandelen gjør man enklest på Kiwi på Hjemseng og Meny Skallestad. En kort kjøretur unna er Teie, med utvalg av flere dagligvareforretninger, apotek, Nøtterø bakeri, Herr og fru, bank, post, vinmonopol og blomsterbutikk. For ytterligere servicetilbud og et bredere butikkutvalg, er også Tønsberg sentrum en kort kjøretur unna med koselige gågater, kjøpesentre, nisjebutikker og ikke minst brygga med sine populære restauranter.

Standard

GJENNOMFØRT OG ENERGIEFFEKTIV ENEBOLIG MED HØY STANDARD PÅ INTERIØR- OG MATERIALVALG

Første etasje
Første etasje inneholder en romslig entré med innbygde garderobeskap fra LHM. Skapene er i samme utførelse som kjøkkenet, for et helhetlig uttrykk i boligen. Praktisk vaskerom med plass til lagring, vask- og tørketrommel. Fra vaskerommet er det inngang til bod og teknisk rom, med direkte utgang til dobbel garasje. Videre er det 3 romslige soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Stort, flislagt bad med innredning fra LHM i samme utførelse som garderobe og kjøkken. I tillegg er det en hyggelig TV-stue med store vindusflater som også kan omgjøres til et ekstra soverom eller brukes som gjesterom. Kvalitetstrapp opp til andre etasje fra Stryntrappa, i eik med store glassfelt på siden.

Andre etasje
Andre etasje har en åpen og lys planløsning med store vindusflater i alle retninger. Stort, sosialt allrom med en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er fra LHM, et plassbygget kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass samt flott utsyn fra vinduet til både sjø og naturskjønne omgivelser. Hyggelig og sosial kjøkkenøy blir et naturlig samlingspunkt i huset. Utgang til en stor overbygget terrasse med flott utsikt, nydelige solforhold, spotter i taket og glassrekkverk som gir en moderne helhet. Stuen har plass til et stort spisebord, og har i tillegg en avgrenset sone til TV-stue. Et stort master soverom med eget bad og walk-in-closet.

Store vinduer i begge etasjer gir rikelig med naturlig lys, og vannbåren varme i hele boligen gir en balansert og kostnadseffektiv oppvarming.

Mallaåsen 10 tilbyr en perfekt blanding av stil, funksjonalitet og beliggenhet, perfekt for den som ønsker seg et lettstelt og nytt kvalitetshus.