ByVy

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten er betydelig oppgradert med en rekke flotte tilvalg - les mer i vedlagt tilvalgsoversikt.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Oppgradert selveierleilighet
- Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg
- Romslig planløsning
- Gode møbleringsmuligheter
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer
- Moderne bad med oppgraderte 60x60 fliser av typen Nordic Stone Islanda og dimbar belysning i tak
- Solrik balkong
- Praktisk sportsbod i kjeller

Opsjon til kjøp av parkeringsplass til 350.000,-.

Ta kontakt med megler for mer info!

Beskrivelse

2. etasje:
Entrè, bod, bad, kjøkken, 2 soverom, stue.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Byvy skal bygges i en av Trondheims mest populære bydeler. Ofte hører man utsagnet -en gang Byåsen, -alltid Byåsen, og det er ikke uten grunn. Metrobuss og busstopp finner du knappe 2 minutter unna hjemmet, så her kan du effektivt komme deg til Midtbyen, mot St. Olavs og Lerkendal, videre opp Byåsen
eller opp til Bymarka.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass. Opsjon til kjøp av en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller.

Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende i Kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.3.2013).

Gjeldende reguleringsplan er r20200020 - Breidablikkveien 66 og 68.

Kopi av reguleringskart m/ bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

Det er gjort flere flotte tilvalg på leiligheten:

Baderom:
- 60x60 fliser Itag, typen Nordic Stone Islanda
- Håndtak Grepslist ALU
- Bano Home Mirror Cabinet Horisont 800x125x820 White NCS0502
- Takbelysning, Bryter-Dimmer

Elektrisk:
- Downlight
- Ekstra stikkontakt på egen kurs SG standard - Hvit
- Tilvalg elektro ifbm tilvalg kjøkken (pyrolyse ovn)
- Downlights i entré

Tømrer:
- Hvitpigmentert terskel
- +Karm for innvendige slagdører og softclose på skyvedører

Tilvalg kjøkken:
- Hansgrohe Talis M54 270 kjøkkenkran sort matt
- Vask Nibu
- Mono N100L-M Sort kjøkkenvask i granittmaterialet
- Cristadur® med en stor enkel kum og plass for armatur i bakkant. For nedfelling.
- Pyrolyse ovn

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Tentativt sommer 2025