Bildegalleri

Velkommen til Sofieroveien 2 - arkitekttegnet atriumshus med unik uteplass - carport - godt rominnhold - flott design - presentert av Gaute Kverneland i Aktiv Kristiansand!

DRANGSVANN

Sofieroveien 2

Arkitekttegnet atriumshus med carport - unikt design med stor vekt på et levende uteområde - nytt flott boligfelt!

Prisantydning7 740 000 kr
Totalpris
7 807 600 kr
Omkostninger
67 600 kr
  • Planlegging

    2024

  • Salgsstart

    25.04.2025

  • Byggestart

    Q2 2025

  • Overtakelse

    Q4 2025

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Rom
6
Antall etasjer
2
Internt bruksareal
148 m² (BRA-i)
Bruksareal
151 m²
Eksternt bruksareal
3 m² (BRA-e)

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sofieroveien 2 på Sommerro - En unik bolig tegnet av dyktige arkitekter.

Boligen i Sofieroveien 2 har en innholdsrik og fleksibel planløsning med gjennomtenkte detaljer. Her kan du nyte et ferdig opparbeidet uteområde, et oppgradert kjøkken med med bla Bora-avtrekksvifte (avtrekk integrert i koketoppen) samt en stilren og dimbar belysningspakke som skaper den perfekte stemningen i hjemmet.

Området, som vi har valgt å kalle Sommerro, er perfekt plassert med eneboligene på Sofieroveien 2. Her bor du med umiddelbar nærhet til Poddeparken, den nye nærmiljøparken som inviterer til både rekreasjon og trening. Turveiene begynner rett utenfor døren, og du har kun et steinkast til badebrygga ved Drangsvann.

Vi i På Drangsvann er opptatt av å skape et velorganisert og attraktivt nabolag. Derfor ønsker vi at flest mulig skal få muligheten til å bo i dette populære området. Vi bygger en ny bydel med tilbud som passer for alle. Mange nye Drangsvenner har allerede funnet drømmeboligen sin her, og tilbakemeldingene er svært positive.

I nærheten finner du et rikt utvalg av fasiliteter som kajakkhotell, grillplasser, golfbane, turveier, tennishall, fiskeplasser, RIL idrettsanlegg, butikker og bydelssenter. Alt ligger til rette for gode opplevelser og et aktivt liv. I tillegg ligger Rundetjønn og Langetjønn som en del av utemiljøet, noe som gjør området enda mer attraktivt.

Valget blir enkelt når du ser hva Sommerro har å tilby.

Omkostninger

7 740 000 (Pris)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
41 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
25 000 (Tilkoblingsavgift vann/ avløp )
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
67 600 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 807 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler ifølge romskjema. Bolig leveres med peis/ovn Contura 810 sort med støpejernsdør og hvit varmepumpe fra Panasonic modell Ice Breaker Eco 6,5. Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen.

Parkering

Parkering i carport i tilknytning til huset samt biloppstillingsplasser på tomten.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode404597080
Sist endret10. juni 2025 07:46
Referanse1411250149

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.