Lille Damsgårdsveien 37B

Boligen :

Romslig del av to-mannsbolig med meget høy standard.
Gulvareal på hele 162 kvm.
Boligen har egen parkeringsplass på tomten.
Felles hage.

Boligen er totalrehabilitert og står akkurat ferdig; klar for rette kjøper.
Bygget er totalt ribbet til bærekonstruksjoner, og bygd opp igjen
i henhold til dagens standard. Boligen går over tre etasjer og inneholder :
Entrè, vaskerom, trapperom og gang, 5 soverom, 2 stuer, kjøkken, matbod, og 2 bad.
Med direkte utgang fra stuen finner du en romslig altan med nydelig utsikt mot byfjorden og byfjellene.

Det er lagt store ressurser i å rehabilitere de verneverdige historiske kvalitetene fra byggeåret.
Den originale tretrappen, tømmerveggene i trapperommet og de originale dørene er nitidig restaurert og klar for nye hundre år i bruk.

Boligen er bygd opp igjen med lekre estetiske detaljer i form av svære profilerte tak- og gulvlister, klassiske armaturer på baderommene, samt farger og tapeter som gjenspeiler boligens historiske sjel.

Ved hjelp av en dyktig interiørdesigner har vi lykkes med å skape følelsen av en tidløs, klassisk bolig kombinert med kvalitetene en forventer av ett nybygg.

Sjekk ut videovisning under "Nyttige lenker".

Historikk :

Bygningen ble oppført i 1919.

Dagens eier kjøpte bygningen våren 2023 og gikk i gang med å søke om bruks-, plan og fasadeendringer.
Søknaden be innvilget i Desember samme år.

Framtidsbygg AS ble engasjert som totalentreprenør og har stått for alt arbeidet som er utført. Arbeidet med totalrehabiliteringen tok ett år.

Bygningen ble revet inn til bærekonstruksjonen og bygd opp igjen i henhold til dagens standard.
Dagens krav til lyd- og brannskille, energibruk og tekniske anlegg er ivaretatt. Boligen har sprinkler- og brannvarslingsanlegg.
Alle vann- og avløpsrør er nye. Likeledes er det komplett nytt elektrisk anlegg inkludert nytt strøminntak til bygget.

Det foreligger komplett dokumentasjon av alt arbeidet som er utført.

Det ble gitt ferdigattest 17 Mars 2025.

Video av boligen

Sjekk ut videovisning under "Nyttige lenker".