Øverbylia enebolig 7

Moderne frittliggende enebolig

Denne eneboligen på egen tomt er under bygging og vil være klar til overtagelse ila høsten 2025.

Boligen har et moderne uttrykk med mørk grønn kledning og antracite omramming rundt vinduer og dører. Boligen har vannbåren gulvvarme og et påkostet balansert ventilasjonssystem som sikrer boligen energiklasse grønn A! Det gjør at du har en bolig som er klar for morgendagens krav og som gir deg grønt boliglån.

Boligen kommer med en dobbeltgarasje med en romslig sportsbod innenfor. Entreen blir flislagt og fra entreen kommer du raskt til et eget vaskerom og et flislagt bad i 1.etg med alle fasiliteter!
I 1.etg finner du et stort soverom på 11.7m2 og et litt mindre soverom på 7,9m2 i tillegg til en fin plass for en tv-stue eller oppholdsrom for barn. Her har du også utgang til eget plenareal på baksiden av boligen hvor du finner igjen kveldssola. Her kan du lage deg en fin plass for å nyte late sommerkvelder.

I boligens 2.etg finner du hovedsoverommet med enkel tilgang til et bad og stort areal for garderobe. Denne fløyen kan du lukke og bruke privat hvis du ønsker det. Her finner du et flott og moderne HTH kjøkken med Siemens integrerte hvitevarer. Du har god plass til både spisebord og stuemøbler. Her får du en spenstig fasade med flotte glasspartier. Fra stuen er det enkel tilgang til en delvis overbygget terrasse på hele 38m2

En virkelig flott enebolig med en arealeffektiv planløsning!

Rundt boligen

Boligen blir levert komplett med ferdig opparbeidet utearealer iht. gjeldende tegning og beskrivelse.

Det blir asfaltert bort til dobbeltgarasjen som vil få støpt plate.
Mot inngangsparti og den utvendige trappen opp til terrassen vil det bli lagt belegningsstein.

Det vil bli planert og beplantet plen på boligens uteområde og det er satt opp en støttemur for å ta opp høydeforskjellen ned mot naboen slik at tomten blir flat og fin.

Nærområdet

Det nye boligfeltet grenser mot Torke/Øverby på Gjøvik.
Det er kort vei opp til Øverby skistadion og marka forøvrig.

Her er det flust av turstier sommer og vinter og det går en lysløype på ski forbi det nye boligfeltet. Et flott område for deg som er glad i tur og aktivitet.

På vei ned mot sentrum kjører du forbi det populære sommerstedet Fastland og du kjører ned til byen på kun få minutter.

Skolekretsen til eneboligen og dette nye feltet vil være Fredheim barneskole og Bjørnsveen ungdomsskole. Skoleveien går hovedsaklig gjennom villabebyggelse.

Standard

Boligen blir levert med gjennomgående høy standard med ferdig opparbeidet tomt.
Alt fra valg av oppvarming til valg av materialer er valgt for å tilby en tidsriktig og moderne enebolig!

Du finner flislagte bad og entre arealer, parketten på gulvet er en lys og fin eikeparkett og kjøkken og baderomsservant er valgt fra kvalitetsleverandør HTH. Vi holder igjen bestilling av kjøkken slik at du som skal bo der kan finne ditt utseende og funksjonalitet gjennom et eget tilvalgmøte med kjøkkenkonsulent hos HTH.

Boligen er levert ferdig sparklet og malt og det er 2,5m som standard takhøyde! Overgangen mellom vegg og himling blir levert listefri.

Ta kontakt for flere spørsmål angående standard, boligen kommer med egen leveransebeskrivelse som kan sendes ut.

Min Side - Alt på ett sted

Når du kjøper en ny bolig av Obos Block Watne får du tilgang til "Min side" via våre nettsider. Her får du oppdateringer og kan følge med på hvor langt din bolig er kommet i byggeprosessen. Her finner du kjøpe kontrakt, bruksanvisninger, informasjon om møter og tidspunkter, samt mulighet for å melde reklamasjon om det skulle oppstå noe.

Huseierforening

De stipulerte utgiftene til Øverbylia huseierforeningen er på kr 375,- per måned og dekker blant annet;

Forretningsførsel, huseierforsikring, strøm avfallsanlegg og gatelys stikkveier.

Drift og vedlikehold av: Stikkveier (brøyting og strøing) avfallsanlegg, lekeplass, fellesområder.