Gjerdet

Fokus bygg AS har gleden av å presentere denne flotte eneboligen planlagt bygd på Gjerdet - Valderøya,
Boligen vil få attraktiv plassering på utsiktstomt med panorama utsikt over sjø og fjell.

Boligen er innholdsrik og inneholder blant annet:
1.etasje: integrert dobbel garasje, vaskerom, entre/hall, kjellerstue, bad, soverom.
2.etasje: Soverom, gang, walk-in garderobe, kontor, bad, kjøkken/stue.

Praktisk foreldresone i 2. etasje med bad og walk-in garderobe. Dette er en sjelden perle - så ikke nøl med å ta kontakt for visning av tomten eller et møte for gjennomgang av leveransen. Kjellerstue og kontor kan gjøres om til soverom alt etter behov.

Boligen har stor balkong med direkte utgang fra stue. Tomt mot vest er ledig, tomt mot øst er solgt.

Standard

Utvendig:

• Kledning leveres i en kombinasjon av liggende og stående dobbelfals kledning med spor. Leveres med grunning+mellomstrøk
• Malte trevindu innvendig og alukledn. utvendig. Farge dempet sort.
• Plenområder leveres med stedlig masse
• asfaltert oppstillingsplass
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Lillehammer dempet sort
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss dempet sort
• PVC tekking på tak
• Stolpefritt glassrekkverk +spiler på side

Innvendig

• Nøkkelferdig
• Sparklet og malt gipsvegger og himling
• Gulv av typen Boen eik concerto hvit matt lakk 3. stavs
• Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 fliser på gulv og vegger
• Vaskerom leveres med 60x60 flis på gulv og våtromsmaling på vegg.
• 12 spotlights til fordeling

Entre:

• 60x60 flis på gulv av typen Glade Cinza i valgfri gråfarger.
• Varmekabler i gulv.

Kjøkken:

• Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkken leverandør HTH.

Bad:

• Flislagte bad med 60x60flis på gulv og 60x60 flis på vegg av typen Glade Cinza. Varmekabler i gulv
• Vegghengte toalett
• 100cm innredning Vikingbad "Mie" eller tilsvarende inkl. speil og montering. Opplegg med tilførsel og avløp m/ Ett-greps servantbatteri. Koblet til heldekkende servantplate.
• 90x90 dusjvegger leveres

Vaskerom:

• Flislagt gulv med 60x60flis. Det kan velges i et stort sortiment av prosjektfliser. Vårtomsmaling på vegg. Varmekabler i gulv.
• Fordeler skap for rør i rør med karm og hvitlakkert dør.
• OZO 200 L varmtvannsbereder.
• Sluk i gulv
• Opplegg for vaskemaskin (inkl. tilførsel og avløpstrakt for vaskemaskin)
• Vannstoppventil vanninntak med 2 trådløse sendere.

Diverse

• Stryntrapp Fauna med trinn i ask hvitlassert som eik
• Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv.
• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Ingen oppussing i nærmeste fremtid – Du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
• Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Om oss

Vi er stolt Vestlandshus forhandler. Hos oss i Fokus bygg kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Diverse

Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi