Villa Voksen - arkitekttegnede eneboliger, byggingen er i gang og én er solgt

Innhold

Villa Voksen er et boligprosjekt bestående av tre innholdsrike eneboliger med moderne, særpreget arkitektur, designet av de anerkjente Gedde Dahl Arkitekter. Boligen ligger i et veletablert område på Voksen, kjent for sin unike kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til byens beste fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til kollektivtransport, gode skoler og et variert servicetilbud, og tilbyr dermed en perfekt balanse mellom byliv og grønne omgivelser.

Boligen kombinerer et klassisk uttrykk med moderne komfort, hvor store vindusflater skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom. Her finner du flere innbydende uteplasser, perfekt integrert i arkitekturen for å skape lune og private soner. Hagen og terrassen gir optimale forhold for sol og utsikt, samtidig som de sikrer privatliv. Eiendommen er ikke bare estetisk tiltalende, men også funksjonelle, og er designet for å møte hverdagslivets behov og ønsker.

Velkommen til Villa Voksen - et sted hvor klassisk sjarm appellerer til dem som søker et kvalitetsfullt hjem i et ettertraktet område.

Prosjektet byr på gjennomgående materialvalg og løsninger av høy kvalitet som gir en følelse av varighet og eksklusivitet.

Blant noen av kvalitetene er:
- Parkering: Innendørs garasjeanlegg, noen med direkte adkomst til bolig.
- Lys og utsikt: Optimalisert plassering i terrenget
- Uteområder: Skjermede og private hager
- Frisone: Master soverom får walk-in garderobe og en-suite baderom
- Mulighet for hybel i en av boligene

Selger/Utbygger:
Arnebråtveien 137 AS, Org.nr: 929 642 112.
Selskapet er opprettet med det formål å utvikle og bygge boligene i prosjektet Villa Voksen. Selskapet er heleid av BoMer AS, Org.nr: 919 041 285.

Entré
Boligen får en innbydende og funksjonell entré med lyse fliser i størrelsen 60x60 cm, kombinert med varmekabler som gir en lun og velkommende atmosfære. Ytterdøren leveres i svart med ett glass, i slett og glatt finish, og er utstyrt med en FG-godkjent lås.

Vegger, tak og vinduer får en elegant, listefri overgang. Boligen blir utstyrt med Futurehome Smarthub II - hjernen og hjertet i fremtidens hjem. Boligen får også 15 Futurehome-dimmere, og alle rom utenom badet vil ha ett takpunkt som er klargjort for montering.

Foruten entré, toalett og bad, får alle rom gulv i 1-stavs børstet, mattlakkert eikeparkett. Trappen leveres med åpne trinn i hvitlasert eik og hvitmalt rekkverk, håndløper og spiler.

Stue og kjøkken
Boligen er utformet med nøye gjennomtenkte løsninger som fremhever det aller beste. Kjøkken og stue er plassert i en åpen og sosial løsning som strekker seg over store deler av 1. etasje. Dette gir mulighet for fleksibel møblering i flere soner, samtidig som den åpne løsningen skaper en luftig og romslig følelse. I stuen vil det også bli plassert en klassisk av typen Visionline s40-1 med sort glass i dør, som bidrar til en lun og hyggelig stemning. Fra allrommet er det utgang til utearealene, noe som gjør det enkelt å nyte måltider utendørs i sommerhalvåret.

I husets hjerte vil det ikke spares på detaljer eller kvalitet. Kjøkkenet leveres av JKE Design til en verdi av kr. 200 000,-. Kjøperen får muligheten til å tegne sitt eget kjøkken og kan velge å justere innenfor den fastsatte rammen, for egen regning. Kjøkkenet leveres med kvalitetshvitevarer fra Siemens, samt kjøkkenkran av Tapwell, et navn som er synonymt med både kvalitet og design.

Bad og WC
Boligene inneholder to bad i andre etasje og et toalett i første etasje, begge badene er utformet med fokus på kvalitet og tidløs estetikk. Flisene er av typen Azuma UP, og leveres i størrelsen 60x60 på både vegg- og gulvflater. I dusjsonen leveres mosaikkfliser i samme serie. Som standard leveres armaturer fra Oras Safira, samt dusjbatteri fra Vikingbad med rainshower Tiril for en ekstra behagelig dusjopplevelse. Tidløs baderomsmøbler type Linn Hilse hvit matt med skuffer og heldekkende vask inngår, med mulighet for oppgradering til en annen farge som tilvalg for de som ønsker det lille ekstra.

Soverom
I andre etasje finner man boligens fire soverom, inkludert hovedsoverommet som har en-suite løsning med eget bad. Fra hovedsoverommet har man utgang til en hyggelig balkong, som gir ekstra komfort. Videre har man tv-stuen som er en samlingspunkt , gir en god balanse mellom privatliv på soverommene og et fellesområde.

Tilvalg
Erfaringsmessig vet vi at de fleste ønsker å sette sitt personlige preg på boligen. Dersom kjøper kommer tidlig inn i prosessen vil man få mulighet til dette mot tillegg i pris.

Viktig informasjon

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.