Losjevegen Park

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler 1 v/ Ellen Nordskag har gleden av å presentere en splitter ny flott 2-roms selveierleilighet sentralt beliggende på Melhus. Leiligheten har en romslig balkong vendt mot sør med gode solforhold.

FÅ MED MØBELGAVEKORT PÅ KJØPET HOS VALGFRI FORHANDLER TIL EN VERDI AV KR. 20.000,- VED KJØP INNEN 27.JUNI!

Gode kvaliteter verdt å merke seg:
-Effektiv planløsning
-Romslig sørvendt balkong på hele 15 kvm
-Delikate oppgraderinger
-Delikat, flislagt bad med varme i gulv og spotter i tak
- Lekkert kvalitetskjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer fra Miele
- 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Sportsbod & sykkelparkering i kjeller
- Felles selskapsrom for beboerne

Beskrivelse

Leiligheten leveres med noen delikate oppgraderinger på blant annet kjøkken og i valg av materiale ellers i leiligheten.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Ca 2900 kvm felles eiertomt. Eksakt tomteareal vil foreligge
etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling
utført av kommunen. Det tas derfor forbehold om endelig
tomtestørrelse.

Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til
seksjonssøknad eller sameievedtekter.

Parkeringsforhold

Det er anledning til å kjøpe p-plass til kr 350.000,- Konf. megler.

Her gjelder «først til mølla-prinsippet».

Adgang til utleie

Utleie eller utlån for mer enn 1 måned av gangen skal på forhånd skriftlig varsles til sameiets styre.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn nitti døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil tretti døgn sammenhengende.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljreguleringsplan for
Losjevegen. PlanID: 2020001.

Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer fra Miele medfølger på kjøkkenet.

Se forøvrig utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Dato for overtakelse er satt til 10. juli 2025.
Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt,
så skal dette beregnes fra 10.07.2025.