SVA Nesodden

Prosjektet SVA NESODDEN ligger meget skjermet og solrikt til på en liten kolle på Fjellstrand.
Med sine flotte, opparbeidede fellesareal hvor naturen spiller et viktig elemement, vil du garantert finne roen i hverdagen. I umiddelbar nærhet ligger Kyststien - en fin tursti som tar deg helt ned til sjøen. Parkeringen gjøres innendørs i den underliggende garasjekjelleren, og derfra er det enkel heisadkomst rett opp til leiligheten.

Med sin fine beliggenhet på syd-hjørnet, er du sikret fine sol- og lysforhold gjennom hele året! Leiligheten kan leveres med enten 3 soverom, eller 2 soverom og større stue. Den inneholder dessuten 2 gode dusjbad, innvendig bod og et stort, deilig oppholdsrom. Den romslige balkongen er på over 30 m2. Det at den går rundt hjørnet på bygget, gjør at du kan følge solen gjennom dagen, eller sitte i le fra vinden om det blir nødvendig. Den vender i tillegg ut mot et trivelig og stort grøntområde, og mot vest ser du også fint ut til sjøen.

Det levers gode kvaliteter som 1 stav eikeparkett - vannbåren gulvvarme - HTH kjøkken med Miele hvitevarer integrert.

I kjeller følger det også med en sportsbod på ca. 5 m2.

Byggingen er startet og boligen er planlagt ferdig 1. kvartal 2027. Se mer informasjon som salgsoppgave - fin boligvelger på hjemmesiden www.svanesodden.no

Om Prosjektet

Flott og solrikt beliggende med nydelig utsikt til fjorden er nøkkelord for mange av leilighetene i boligprosjektet SVA NESODDEN på Fjellstrand.

Prosjektet består av 3 mindre punkthus over 4. etasjer, og fine og gode 2- til 4 roms leiligheter. I tillegg finner du noen spesielt flotte toppleiligheter med store takterrasser.

Alle leiligheter får tilgang med heis, har gode uteplasser og fine solforhold. De fleste har mulighet til kjøp av garasjeplass i kjeller. Nesten alle leilighetene ligger på hjørneposisjon, og får dermed flotte og naturlige lysforhold. Boligene leveres med gulvvarme og fine HTH kjøkken med Miele hvitevarer. På gulvet ligger 1-stavs eikeparkett og du får 3 kostnadsfrie stil- og fargevalg på kjøkken og bad.

KUN kr. 100 000,- forskuddsbetaling!
Faste priser og det er først til mølla-prinsippet som gjelder.
Planlagt ferdigstillelse Q1-2027.

På idylliske Fjellstrand har du muligheten til å bo i rolige og naturskjønne omgivelser. Godt skjermet fra storbyens stress og støy, men likevel vil - er reiseveien til Oslo sentrum på godt under en time. Senk skuldrene, få ned pulsen, og nyt utsikten utover fjorden og la feriefølelsen gli litt inn i hverdagen. Med kyststi ned til sjøen og sin naturlige tomt blir dette et flott og idyllisk prosjekt.

Se prosjektets hjemmeside www.svanesodden.no for Boligvelger og salgsdokumenter.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen ferdigstilles i perioden fra 1.januar til 30.april 2027. De ulike byggene innenfor byggetrinn 1 vil kunne bli levert til forskjellige tidspunkt. Ferdigstillelse av utomhusområder tilknyttet byggene og fellesarealet, vil kunne bli utført etter overtagelse, blant annet avhengig av årstiden.

Garasje/Parkering

Kjøpere av utvalgte leiligheter har mulighet til å kjøpe parkeringsplass i et felles garasjeanlegg. Se prislisten for nærmere informasjon. Parkeringsplasser selges fortrinnsvis til de største leilighetene, konferer megler om tilgjengelige plasser.

Organisasjonsform

Boligene i byggetrinn 1 er planlagt organisert i et borettslag i henhold til lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39, borettslagsloven og er planlagt å bestå av totalt 45 andeler. Selger tar forbehold om at antall andeler og boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen. Borettslaget vil bli stiftet av Selger som et frittstående borettslag, og det vil ikke påløpe kostnader knyttet til medlemskontingent.

Det skal etter planen gjennomføres en fisjon som innebærer at den delen av Eiendommen som borettslaget skal føres opp på legges i datterselskapet Ommen Leiligheter AS eller annet selskap i konsernstrukturen. Borettslaget vil deretter få eiendomsretten til Eiendommen og bebyggelse overført fra utbygger. Utbygger kan velge å gjøre dette enten ved gjennomføring av den såkalte "borettslagsmodellen" eller som ren overføring av eiendom fra utbygger til borettslaget.

Stipulering av felleskostnader

Se prislisten.

Ansvarlig megler

Kate Sandø