Spillumsåsen

Moderne enebolig med store vinduer og praktisk planløsning

Er du på jakt etter et hjem i et fredelig og naturskjønt område? Da er Spillum et perfekt valg!

Nå kan du bygge et helt nytt og moderne hus på denne flotte utsiktstomten i rolige omgivelser på Spillum. Huset inneholder til sammen tre soverom hvor hovedsoverommet har direkte tilgang til bad og walk-in-closet – for en luksus!

Selve sjelen i boligen er det sosiale kjøkken- og stueområdet i husets 2. etasje. Herfra er det utgang til en lun og overbygd veranda. I 1. etasje finner du de to andre soverommene, bad/vaskerom, bod og sportbod. I tillegg er det integrert garasje i huskroppen med direkte adkomt til huset.

Den prosjekterte løsningen er kun ment som som en mulighet på tomten. Som kjøper kan du velge andre husmodeller fra Boligpartner eller vi kan tilpasse/skreddersy løsningen slik du vil ha den.

Beliggenhet

Spillum, et trivelig og naturskjønt område i Namsos kommune. Her bor du i et stille og familievennlig nabolag, med kort vei til både vakre naturområder og sentrum. Spillum er et ideelt valg for dem som ønsker å kombinere fredelige omgivelser med enkel tilgang til byens fasiliteter.

Spillum ligger langs den idylliske Namsen-elva, kjent for sine fiskemuligheter og vakre landskap. Her kan du nyte friluftsliv med fiske, turgåing og andre utendørsaktiviteter rett utenfor døren. Samtidig er det kort avstand til Namsos sentrum, der du finner butikker, skoler, helsetjenester og et bredt kulturtilbud.

Det er gode transportmuligheter fra Spillum til både Namsos sentrum og resten av regionen, og området er lett tilgjengelig med bil, buss eller andre transportmidler.

Med sin landlige sjarm og nærheten til både natur og byliv, gir Spillum en perfekt balanse for den som ønsker å bo i et trygt og rolig område, men likevel ha nærheten til alle nødvendige fasiliteter.

Leveranse

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit.

Vindu
Vinduer leveres med 3-lags energiglass og gipsforinger, listefritt.

Vegger/tak og himling
Kledning på innvendig vegger i tørre rom er sparklet og malt gips. Det samme gjelder himling i hovedetasje og loft. På bad/vask er det kledd med baderomsplater i slett hvit.

Gulv
Parkett verdi 750 kr pr. kvm.

Trapper
Trappen er fra Stryntrappa i fabrikkmalt hvit og spiler leveres i stål.

Kjøkken, bad og vaskerom

Kjøkken/garderobe
Kjøkken pakke verdi 225.000 kr.

Bad
Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som servanter, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Som evt. tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Vedovn og varmekabler på bad/vask.

Isolasjon
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Grenselinjene er litt uklar på tomten nå, ta kontakt for mer info.