Bykronen

Velkommen til Bykronen!

I B4 bygget er det én leilighet pr. etasje. Her, i nest øverste etasje, har vi en nydelig leilighet i fremste rekke mot Gamle Stavanger med fantastisk utsikt utover Stavanger, fjord og fjell.

Leiligheten inneholder romslig stue med store vindusflater i tre ender, som gir fantastisk lysinnslipp og en luftig atmosfære. Stue og kjøkken har en himlingshøyde på ca. 2,9 meter, noe som ytterligere forsterker romfølelsen. Den 33 kvm store balkongen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, og her får du et utekjøkken med gassgrill perfekt for sosiale sammenkomster og lange sommerkvelder. Kjøkkenet er levert av Svane kombinerer stil med funksjonalitet hvor det er tilgang til eget spiskammer. Hvitevarene er fra Gaggenau; her får du kombiskap, stekeovn, varmeskap (varme tallerkener når du skal imponere gjestene er jo også en luksus), dampovn, 90 cm induksjonsplatetopp med integrert ventilator, oppvaskmaskin og ikke minst et vinskap på kjøkkenøyen. Det er 2 store soverom med rikelig garderobeplass. Et kontor på 5 kvadrat har leiligheten også. Mastersoverommet får egen balkong og tilliggende bad levert med dobbelt servant, toalett og dusj. Eget vaskerom og bad 2 for gjester. Én innvendig bod i tillegg til bod i kjeller.

Leveranse:
-Leveranse til kjøkken og bad er levert av Svane Kjøkkenet og er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Gaggenau.
- Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang/hall, bad og vaskerom.
-Balkong med vannutkaster, utekjøkken og gassgrill
-1-stavs eikeparkett
- Balansert ventilasjon
-Elektrisk peis i stuen
- Det leveres generelt en innvendig takhøyde fra 2,70 3,10 m.
-2 boder tilhører leiligheten: én i 2. etasje i samme bygg (9 kvm) og den andre bak parkeringsplassen din i underetasjen. Det er mulig å kjøpe mer bodplass, ta kontakt.

1 parkeringsplass inkludert i prisen.

Fellesarealer for deg og dine naboer i Bykronen:
-2 stk gjestehybler plassert i B3-bygget
-Tilgang til felles takterrasse


Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://bykronen.no/

Organisasjonsform

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Vannbåren varme i oppholdsrom, ellers elektrisk.

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl