Nytt og moderne på "toppen av Moss"| Flytt inn i sommer | Både egen balkong o...

Velkommen til leilighet A305 på Verkslunden med stipulert ferdigstillelse Q3 2026!

Forkjærligheten for det skandinaviske uttrykket er tydelig i dette hjemmet, med alt lagt til rette for at du enkelt kan ta med personlige innslag. Et dempet og lyst parkettgulv flyter gjennom alle rom. Nyansen fra gulvet flyter fint over i den beige veggfargen, som også er gjennomgående - foruten i soverommene. Hovedsoverommet står i stil med trærne utenfor, med en dempet og rolig grønnfarge. Soverom 2 har fått en tidsrikig terracotta-tone. Badene - ja, du leste riktig, er begge pent innredet. Med plass til vaskemaskin, og gjennomført med delikate beige fliser. Det ene badet ligger en-suite hovedsoverommet og er med på å gi en rolig start på dagen.

Stue og kjøkken sklir sømløst over i hverandre, og skaper en åpen og fin harmoni i rommet. Det vil være enkelt å innrede de ulike sonene for latter rundt middagsbordet og avslapning i sofakroken.

Leiligheten er på ca. 85 kvm, i tillegg får du en balkong på 15 kvm. Solrikt beliggende kan du nyte ettermiddag- og kveldssolen, med utsikt over hustakene og området.

Et hjem på Verkslunden er ypperlig for barnefamilien og deg som nyter pensjonslivet, her har du nemlig kort vei til områdets skole, barnehage, matbutikker, strand, turområder og sentrum. Mer trenger du faktisk ikke!

Innhold

Entré/gang, to soverom, to bad, stue og kjøkken i åpen løsning.

Oppvarming

Boligene forsynes med fjernvarme til tappevann og oppvarming av
fellesarealer. Panelovner i alle oppholdsrom. Det leveres elektriske
varmekabler på bad som ekstra komfort. Det leveres energimålere for
varmt tappevann i hver enkelt leilighet.

Beliggenhet

Verkslunden ligger på et høydedrag, omkranset av en frodig skoglund, med en vakker utsikt mot vest.

Området kombinerer fredelige omgivelser med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Her bor du omgitt av naturskjønnhet med grønne turområder og vakre Mossemarka rett utenfor døren - perfekt for både rolige spaserturer og aktiv livsstil. Samtidig er det kort vei til både sentrum og kollektivtransport, som gir deg enkel tilgang til togstasjonen med hyppige avganger til Oslo.

For barnefamilier er Verkslunden et ideelt sted å slå seg ned. Det er flere barnehager, skoler og lekeplasser i nærheten, og det trygge nabolaget legger til rette for en god oppvekst. I tillegg har du tilgang til idrettsanlegg og fritidsaktiviteter i nærområdet.

Verkslunden gir deg en sjelden kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byliv, med et nabolag som verdsetter fellesskap og trivsel. Dette er et område hvor folk trives, og hvor du vil føle deg hjemme fra første stund.

Nyt et trygt og familievennlig nabolag, med kort vei til det alt du trenger i det daglige. Leilighetene vil bli stilrene, lyse og designet for å gi maksimal komfort og trivsel.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra Batteriveien.
Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra ASK Meglergaarden. Velkommen til visning!

Parkeringsforhold

Du har mulighet til å kjøpe en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Adgang til utleie

Seksjonseier har full juridisk råderett over egen seksjon og kan således fritt leie ut egen seksjon om ønskelig. Styret skal dog underrettes skriftlig om navn på leietager.

Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til kombinert bolig- og
næringsformål. Leilighetene ligger i gul støysone. For ytterligere
informasjon kontakt megler.

Ferdigattest

Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligen. Kjøper er kjent med at slik ferdigattest normalt vil foreligge først en tid etter overtagelse.
Dersom ferdigattest ikke foreligger gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse.

Beskrivelse (type bolig)

Leilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer bestående av oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, komfyr og induksjonstopp leveres fra Electrolux eller tilsvarende.

Sentrale lover

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Overtakelse

Stipulert ferdigstillelse Q2/3.