Bykronen

Velkommen til Bykronen!

Denne leiligheten befinner seg på toppen av bygg B2, og har formidabel utsikt mot Vestre Platå og Bjergsted. Solen kan nytes fra tidlig ettermiddag til sen kveld. Med en privat takterrasse på hele 43 m², får du en sjelden kombinasjon av utsikt, sol og privatliv. Her får du vannutkaster, utekjøkken og gassgrill. Allerede fra man kommer inn i leiligheten vil man få opplevelsen av at dette er noe unikt. Ved inngangspartiet møtes du av et stort takvindu som slipper inn rikelig med dagslys og setter tonen for resten av boligen. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen fremhever leilighetens luftige karakter, og gir en naturlig flyt mellom sonene. Her bor du i en behagelig og avslappet atmosfære med byens puls rett utenfor døren.

Innhold: Hall, gjeste-wc, stue/ kjøkken med tilkomst til takterrassen på 43 kvm, soverom, bad med tilkomst til vaskerom/ bod, hovedsoverom med tilkomst til bad.

Premium+ Toppleilighet leveres med:
- Eikespiler i tak i stue/ kjøkken og takvindu i entré.
-Leveranse til kjøkken og bad er levert av Svane Kjøkkenet og er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Gaggenau. Deriblant Quooker, kran med kokende vann.
- Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang/hall, bad og vaskerom.
-Takterrasse med vannutkaster, utekjøkken og gassgrill.
-1-stavs eikeparkett
- Balansert ventilasjon
- Det leveres generelt en innvendig takhøyde fra 2,70 3,10 m.
- Sportsbod i underetasjen

1 parkeringsplass er inkludert.

Fellesarealer for deg og dine naboer i Bykronen:
-2 stk gjestehybler plassert i B3-bygget
-Tilgang til felles takterrasse

Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://bykronen.no/

Organisasjonsform

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Vannbåren varme i oppholdsrom, ellers elektrisk.

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl