Bykronen

Velkommen til Bykronen!

Innhold: Hall, bad/ vaskerom, stue/kjøkken med tilkomst til begge takterrasser mot nordøst og sørvest, hovedsoverom med tilkomst til omkledningsrom og bad, soverom 2.

Denne leiligheten er på 92 m², og ligger på hjørnet, slik at man får store vindusflater på tre sider av leiligheten. Vinduene gir mye lys, og man får en god og fri romfølelse. Leiligheten har også to terrasser, så her kan man nyte morgenkaffe med fantastisk utsikt mot Ryfylke på den ene, før man kan spise middag i ettermiddagssolen på den andre. Begge terrassene er på 19 m², så her har man god plass både til seg selv, og gjester. Inne i leiligheten har man stue med åpen kjøkkenløsning. Dette blir et fantastisk rom, med mye lys og fantastisk utsikt. Dette er en leilighet som må oppleves!

Premium+ Toppleilighet leveres med:
- Eikespiler i tak i stue/ kjøkken og takvindu i omkledningsrommet.
-Leveranse til kjøkken og bad er levert av Svane Kjøkkenet og er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Gaggenau. Deriblant Quooker, kran med kokende vann.
- Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang/hall, bad og vaskerom.
-Takterrasse med vannutkaster, utekjøkken og gassgrill.
-1-stavs eikeparkett.
- Balansert ventilasjon.
- Det leveres generelt en innvendig takhøyde fra 2,70 3,10 m.
- Sportsbod i underetasjen.

1 parkeringsplass er inkludert.

Fellesarealer for deg og dine naboer i Bykronen:
-2 stk gjestehybler plassert i B3-bygget.
-Tilgang til felles takterrasse.

Se mer info på prosjektets hjemmeside: https://bykronen.no/

Organisasjonsform

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Vannbåren varme i oppholdsrom, ellers elektrisk.

Parkering

Denne leiligheten har 1 parkeringsplass inkludert.

Bykronen Næring AS leie ut inntil 12 parkeringsplasser i parkeringskjeller i prosjektet til kr 27.000, - per år med kontrakt 5+5+5, fast plass. Samtlige parkeringsplasser tilrettelegges for
installasjon av el-billading. Alternativt har utbygger avtale med Smedvig (i nabobygget): Årlig leie til kr 25.000, - per år med kontrakt 5+5+5, fast plass. Her vil elbillading være mulig for de som eventuelt signerer kontrakt for langtidsleie. Konferer megler for mer informasjon.

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl