Byhagen

Kort om eiendommen

Drømmer du om en moderne og praktisk bolig i hjertet av Harstad? Denne smarte 2-roms hjørneleiligheten i 3. etasje på Byhagen er akkurat det du leter etter!

Med en romslig terrasse på ca. 11 kvm, kan du nyte solfylte dager og lune kvelder utendørs. Leiligheten er perfekt for deg som ønsker å leie til eie, og gir deg muligheten til å investere i din egen fremtid.

- Lys og luftig hjørneleilighet med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og stilrene overflater.
- Romslig soverom med god plass til både seng og garderobe.
- Elegant bad med fliser og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
- Adgang til stor og frodig felleshage eksklusivt for beboerne.

Sentral beliggenhet med kort vei til butikker, restauranter og offentlig transport. har smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusoverflater som bidrar til en luftig romfølelse. Inneholder soverom, bad/vaskerom og romslig entre. Byggestart mai 2025 - innflytting høst 2026.

- Ta kontakt med megler på 90205553 i dag for å besøke vår lekre visningsleilighet.

Om prosjektet

Ved kjøp av bolig på Byhagen betaler du ikke noe før det nærmer seg innflytning!

Er du klar for å leve det gode livet på Byhagen?
Nå har du muligheten til å sikre deg en av de 19 nye leilighetene i Byhagen trinn 3. Disse boligene er perfekte for yngre førstegangskjøpere, par hvor barna har flyttet ut, eller for deg som bare ønsker en enklere og mer praktisk hverdag.
Byhagen tilbyr en unik kombinasjon av kvalitet og komfort. Velg mellom to-, tre- eller fireroms leiligheter, hvor hele 12 av disse har unike planløsninger. Uansett hvilken leilighet du velger, vil du få énstavs parkett, vannbåren gulvvarme. Kjøkkken og bad leveres med god standard med mulighet for endringer og tilvalg for å skape din egen stil.


SOM KJØPER PÅ BYHAGEN VIL DU NYTE GODT AV MANGE FORDELER:

VERDIVURDERING
I forbindelse med vurdering av kjøp av prosjektert bolig gir vi deg selvsagt en gratis verdivurdering. Denne vil kunne danne grunnlag for å nødvendig finansieringsbevis som du vil trenge ved kjøp.
SALGSGARANTI
Garanti Eiendomsmegling tilbyr salgsgaranti som medlemsfordel for Bonord medlemmer. Inngåelse av salgsgaranti avtales sammen med din megler ved signering av oppdragsavtale
SWITCH BOLIGBYTTE
Dersom du kjøper i bygg 3 kan du benytte deg av vårt unike konsept Switch boligbytte.
Dette er en ordning du som Bonord-medlem får for å sikre deg mot doble rentekostnader dersom din gamle bolig ikke er solgt når du overtar din nye kort fortalt kan du få dekket rentekostnader med kr. 10 000,- pr. måned i inntil 12 måneder.


FINANSIERING
Byhagen blir organisert som et borettslag tilknyttet Bonord, med alle de fordelene dette fører med seg. Som kjøper får du tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), gunstig finansiering, avdragsfri periode på 10 år med en total løpetid på 55 år
INDIVIDUELL NEDBETALING AV FELLESGJELD (IN)
En IN-ordning innebærer at et borettslag tilbyr andelseierne mulighet for å innfri hele eller deler av sin andel av borettslagets fellesgjeld. Dette er en ordning som gir deg økt fleksibilitet og som ivaretar mangfoldet i borettslaget.


Har du spørsmål til noe av dette kontakter du din megler: Njål 928 06 434 eller Bjørn 902 05 553

Inneholder

Vestvendt 2-roms hjørneleilighet i 3. etasje med romslig terrasse på ca. 11 kvm, med utsikt mot hagen, Samaåsen og Harstadåsen. Leiligheten har smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusoverflater som bidrar til en luftig romfølelse. Leiligheten har soverom, bad/vaskerom og romslig entre.

Parkering

Du kan leie parkeringsplass, en løsning som virkelig retter seg fremover i tid. I stedet for å binde betydelig kapital i en parkeringsplass, leier du en, akkurat så lenge behovet er der.
Opplegg for ladning av el.bil kan leveres som tilvalg. Det blir også rikelig med innvendige sykkelparkeringsplasser, byen er som skapt for to hjul.

Oppvarming

Vannbåren varme fra fjernvarme. Vannbåren gulvvarme i gang, stue og kjøkken. Varme fra sentralt anlegg. Det leveres ikke varme i soverom. Ved store vindusflater kan det oppleves en kaldrasfølelse, med mindre man plasserer en løs varmekilde på gulvet under vindu. Badegulv levert med elektriske varmekabler med termostat.
Samleskap for vann og varmerør i leilighet. Plasseres i vegg/tak på bad eller annet egnet sted i leiligheten. Varmtvann og energi måles pr. leilighet med egen måler

Vederlag

Larsneset Utbygging AS betaler et honorar til megler på 1 % av innskudd + andel fellesgjeld pluss mva pr. enhet.
Selger dekker markedsføringskostnader etter vedtatt budsjett.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen