Arkaden Lademoen - Flytt inn til sommeren 2026! Nye selveierleiligheter med s...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en flott toppleilighet på hele 135 kvm med hjørnebeliggenhet og en herlig sørvendt balkong. Leiligheten vil komme i moderne og tidsriktige farge - og materialvalg med en gjennomtenkt planløsning.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning på 49 kvm
- 3 soverom, hvor hovedsoverom har tilhørende baderom
- 2 baderom + separat vaskerom
- Svært romslig hall med gode oppbevaringsmuligheter
- Innvendig bod + sportsbod i kjeller
- Hjørnebeliggenhet og store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- Romslig sørvendt balkong
- Felles takterrasse for beboerne
- Parkering i p-kjeller inkludert i prisen
- Sykkelparkering i kjeller
- Herlige grøntarealer med sosiale soner i indre hage

Innhold

4. etasje
Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 baderom, vaskerom, innvendig bod og entré.
Balkong.

Standard

I denne leiligheten får du kjøkken, bad og andre løsninger i moderne og tidsriktige materialer.

Gulvet er en 1-stavs hvitlasert eikeparkett. Det er malte glatte vegger i betong eller gips i farge Washed linen fra Jotun. Det er vannbåren gulvvarme (ikke på soverom og bod).

Kjøkkeninnredningen er fra HTH eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Kjøkkenets integrerte hvitevarer er fra Siemens og inkluderer stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.

Baderommene har flislagte gulv/vegger i grå utførelse i format 60 x 60 cm. 10 x 10 cm i dusjsone. Baderomsinnredningen er hvit fra HTH eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet.

Det er vannbåren gulvvarme (ikke soverom).

Det er i tillegg gjort følgende tilvalg på leiligheten:
. Byttet front til 22 mm lys Ask med integrert grep, J-profil
. Satt inn skuffer istedenfor skap
. Søppelskuff
. Satt inn skap i front av øy
. Endret til stein benkeplate med underlimt vask
. Byttet til benkeventilator med kullfilter
. Satt inn fryseskap
. Satt inn et ekstra høyskap med hyller

Endringer på bad:
. Byttet front til 22mm tykk lys Ask med integrert grep, J-profil
. Skuffer istedenfor skap

Parkeringsforhold

Prosjektet består av 37 leiligheter med 30 parkeringsplasser, hvorav 5 gjesteplasser. Kostnaden er inntatt i budsjettet i post Kjellerfasiliteter.

Kjelleren seksjoneres som én næringsseksjon som eies av Y-Park AS. P-plassene, bodene og sykkelparkeringene i kjelleren leies av Sameiet i henhold til egen avtale med eier av Y-Park AS. Sameiet framleier så disse til seksjonseiere og beboere i sameiet. Alle seksjoner plikter å bære sin del av leien og egne avtaler inngås om dette.

For leilighet 1-3, 2-3, 3-3, 4-1, 4-2, 4-3 og 4-4 følger rett og plikt til å leie p-plass. Leie av p-plass er inkludert i stipulerte driftskostnader iht. prisliste.

Alle parkeringsplasser er tilrettelagt med ladepunkt for el-bil. Infrastruktur for lading og kjøp av ladebokser/abonnement ivaretas via et eksternt firma bestemt av utbygger.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.