Neselva Hageby

Eksklusiv og moderne penthouseleilighet som er under oppføring. Planlagt ferdigstillelse er neste sommer. Leiligheten byr på høy standard og en rekke unike kvaliteter. Med en takterrasse på 120 kvm er dette en leilighet utenom det vanlige. Nyt solrike dager og kvelder med venner og familie her. Leiligheten har 2 gode soverom med mulighet for at TV-stuen kan lukkes til et eget rom og benyttes som soverom/kontor/bibliotek. I tillegg har leiligheten 2 delikate bad med store fliser i lys beige utførelse. Det medfølger 2 store(min 3.20m) garasjeplasser og 2 boder.
Av kvaliteter inne nevnes:
- Fargevalg og interiørkvaliteter designet av Stila Interiør & Styling AS.
- Boen 1- stavs parkett i hvit eik.
- Sigdal designstudio kjøkken, Scala palett korn, med hvitevarer fra Siemens.
- Intergrert kaffemaskin, dampovn, stekeovn, platetopp med ventilator, oppvask maskin, kjøl/frys og vinskap.
- Quooker vannkran.
- Benkeplate fra Sigvartsen Steinindustri AS med planlimt vask og platetopp.

- Gasspeis med 3-veis glassfelt.
- Harmonie kompakte innerdører.
- Malte gulvlister i veggfarge.

Av kvaliteter ute nevnes:
- Møre Royal tremmergulv med riller på hele takterrassen på 120 kvm.
- Pergolux pergola/utestue med skyveglass, elektriske taklameller, integrert belysning og varmelamper.
-Tilrettelagt og forberedt for jacuzzi på takterrasse, med forsterket konstruksjon og avløp
-Tilrettelagt og forberedt for utekjøkken på takterrasse, med varmtvann, kaldtvann og avløp
-Tilrettelagt og forberedt for utvendig elektriske screens

Om Prosjektet

Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med elven og grøntområder på flere sider. Det er lagt vekt på å videreføre den gode kvaliteten fra tidligere byggetrinn. Neselva Hageby har store luftige og grønne uterom. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø med grønne uteområder, hvor det tidligere var nærings- og landbruksområde. I forbindelse med utbyggingen er det etablert en barnehage, og det vil være kort vei til skoler, butikker og kollektivtransport.

I Neselva Hageby har vi fokus på god kvalitet. Matrialer og leveranse er nøye gjennomtenkt ned til hver minste detalj. Denne eksklusive toppleiligheten er vesentlig oppgradert.
Standard i alle leilighetene er:
- Behagelig vannbåren gulvvarme
- Ekstra takhøyde med gipset himling (ikke synlige V-fuger i tak)
- Lekre fliser på bad, 60x60 på vegg og 60x60 på gulv, 5x5 i gulv dusj
- 1-stavs eikeparkett på gulv

Les mer på prosjektets hjemmeside www.neselvahageby.no

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Bygging er igangsatt og planlagt ferdigstillelse av boligen er mellom 20.05.2025 og 20.09.2025. Dette gjelder som en bindende frist for å ha boligen klar til overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.

Garasje/Parkering

2 ekstra brede parkeringsplasser i garasje under bygget samt 2 boder medfølger.

Organisasjonsform

Sameiet er planlagt å bestå av totalt 93 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. I tillegg kommer eget sameie for parkeringskjeller. Antall boligselskap og seksjoner kan eventuelt bli justert i forbindelse med utbyggingen. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.
Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Ansvarlig megler

Bente Stubberud