Bryggebyen | Bygg G - H - I

Om prosjektet

Det foreløpig siste salgstrinnet i salgssuksessen Bryggebyen er nå ferdigstilt. Her bor du i sjøkanten med nydelig sjøutsikt og idylliske Løkholmen like utenfor døra. Leilighetene har ekstra god innvendig takhøyde, og med gjennomgående meget god standard. Boligene selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet.

Bryggebyen bygg G-H-I består av 48 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i 1. til 5.etasje. Det er tre oppganger i dette byggetrinnet, med trappeløp og heis fra kjeller opp til alle leilighetsetasjer. Sportsboder er plassert i bygningens underetasje. I underetasjen er det også parkeringsplasser. Det er felles sykkelparkering i underetasje og på utomhusområdet. Byggene G-H-I utgjør byggetrinn 3 av et større utbyggingsprosjekt for området, med inntil ca. 6-700 boliger og næringsbygg etc. Kjøper kan ikke motsette seg den videre utbygging iht godkjent reguleringsplan. Endringer og justeringer av denne kan forekomme, se også pkt Reguleringsplaner.

Om eiendommen

Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med effektiv varmegjenvinner, samt vannbåren gulvvarme i gang/entre, stue/kjøkken og bad.
Mulighet for kjøp av garasjeplass i parkeringskjeller for kroner 300 000,-. Det medfølger også en sportsbod i kjeller. Fra parkeringskjeller er det heis til hver etasje.

På Bryggebyen er du omgitt av sjø, og kan bade i sol. Friområdet Løkholmen ligger i umiddelbar nærhet og kan by på lyse sandstrender og yrende sommerliv. Kun en kort sykkeltur unna Arendal sentrum!

Viktig informasjon om enheten

Romslig og gjennomgående 4-roms leilighet i 2. etasje med balkong i begge ender, og med bryggekanten som nærmeste nabo. Vinduer fra gulv til tak i stue/kjøkken, gir en flott utsikt både til Lillepollen på den ene siden, og Løkholmen/Songebukta på den andre siden.
Leiligheten er beliggende i 2. etasje i bygg H. På balkongen mot Lillepollen kan du fra tidlig morgen nyte kaffen i sola, og den andre i retning Løkholmen hvor du får kveldssolen inn.

Innhold

Leiligheten er gjennomgående med vinduer på både kjøkken og stueside, og har en fantastisk planløsning. Entrè med plass til garderobeskap/bod. Fra entreen er det adkomst til bad og soverom. Leiligheten har 3 soverom, med plass til garderobeskap i alle rom. I hovedsoverom er det adkomst til eget bad og walk-in closet. Begge bad er flislagte og inneholder vegghengt wc, dusj med dusjvegger og baderomsinnredning med dype, gode skuffer med plass til oppbevaring.
Videre kommer vi til kjøkken med god plass til spisestue. Kjøkken er fra Strai i farge Kalkgrå med sorte detaljer. Det er Concrete benkeplate og integrerte hvitevarer. Praktisk kjøkkenøy med oppbevaring. Kjøkken har utgang til balkong i retning Lillepollen. Her har du fantastisk utsikt mot Lillepollen og Tromøysund. Gjennom en gang kommer vi til stuen. Stuen har fine, naturlige lysforhold gjennom store vindusflater. Fra den lyse stuen har du utgang til en fantastisk solrik og romslig balkong. Her kan du nyte solnedgangen på den romslige balkongen.

Diverse

Leiligheten er prosjektert og ferdigstilles innen 31.05.24.

Ansvarlig megler

Arild Aasen