Granmotunet - Klæbu

Enebolig i kjede med mange muligheter

Boligen går over tre plan og tilbyr to stuer, to bad og eget vaskerom.
4 (5) soverom er strategisk plassert, to i underetasjen og to til tre i første etasje. Hovedplan i tredje etasje er hjertet av hjemmet, med en romslig stue og kjøkkenløsning som åpner seg mot en solrik takterrasse på 43 kvadratmeter. Store vindusflater gir det naturen rett inn i stua og ulike takhøyde i hovedetasjen skaper en spennende og god romfølelse. Det er lagt vekt på å skape gode overganger mellom ute- og innerom. Dette er hjemmet som gir muligheter til å utfolde seg og ha flere soner for ulike behov. Her får du godt med boltreplass for hele familien.

Boligen leveres med stor carport og utvendig sportsbod.

Underetasje: Bad, vaskerom, gang og 2 soverom
1. etasje: Entre, hall, 2 soverom, bad og stue.
2. etasje: Romslig stue/kjøkken på ca. 51 kvm med utgang til solrik takterrasse på ca. 43 kvm.

Boligene leveres med god standard og har blant annet:

Malt gips på vegger i boligrom
Lys eikeparkett fra Tarkett i boligrom
Kjøkken- og baderomsinnredning fra Sigdal
Flislagte gulv med varmekabler på bad og vaskerom
Vegghengt toalett fra Villeroy & Boch med softclose sete
Kjøkken og baderoms armatur fra Gustavsberg
Spotter i tak i carport og godt med utebelysning
Vedovn fra Nordpeis, type Uno 1

Granmotunet

Boligen blir en del av det nye boligområdet Granmotunet, som introduserer et helt nytt nabolag i Klæbu. Samtlige boliger er nøye utformet av arkitekt med vekt på god design og materialvalg, både i interiør og eksteriør. Det er lagt betydelig vekt på å skape harmoni i området gjennom en gjennomtenkt kombinasjon av materialer og farger. Variasjonen mellom liggende og stående kledning, spilevegger og rekkverk gir et spennende arkitektonisk uttrykk som bidrar til å skape et levende og attraktivt boligområde.

Granmotunet vil være et fantastisk sted å bo, med hver bolig som får sitt eget private uterom. I tillegg blir det anlagt flotte lekeplasser og fellesområder internt i området. Målet med utviklingen av Granmotunet er å skape et trygt og trivelig nabolag, hvor de flotte boligene blir omkranset av grøntområder og lekeplasser, og hvor beboernes trivsel står i fokus.

Nærområdet

Granmotunet er strategisk plassert i idylliske og rolige omgivelser. Samtidig er det kort avstand til skole, barnehage, busstopp og det hyggelige handels- og servicetilbudet i Klæbu sentrum; her finner du alt det du trenger i hverdagen.

I dette nye nabolaget får du den unike balansen mellom det naturskjønne og det bekvemmelige, med fuglekvitter og grønne omgivelser, kombinert med alle servicefunksjoner lett tilgjengelig.

Rett utenfor dørstokken din venter et mylder av aktiviteter og opplevelser for hele familien. Fotturer, fiske, trening og rekreasjon – det frie landskapet inspirerer til aktivitet og oppdagelse. Fotballbaner, treningssenter og idrettsbane finnes også like i nærheten.

Og vinteren? Den blir magisk på Granmotunet. Flotte skiløyper, morsomme snømenn og spennende akebakker: når snøen kommer, forvandles området til et ekte vinterparadis. Vassfjellet skipark ligger heller ikke langt unna; kun 15 minutter med bil.

8 fordeler ved kjøp av ny bolig fra Varmbo:

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Bolig til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Ingen oppussingsbehov – En helt ny bolig betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.

Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny bolig har du 5 års reklamasjonsrett.

Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført bolig følger strenge krave til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.