Bergheim Syd - Bergheimsvingen

Viktig informasjon om enheten

Velkommen til en meget flott og moderne enebolig i rekke.

Boligen er fint plassert i et spennende boligprosjekt på Bergheim, et helt nytt boligområde i Sarpsborg. Dette er et rolig og familievennlig område med kort avstand til det mest man trenger av fasiliteter.

Bergheimsvingen 78, KS6-4 er en stilig og praktisk bolig på 148 kvadratmeter. Utbygger har med fokus på design og effektive løsninger tilrettelagt for en ypperlig familiebolig. Boligen utføres etter god håndverksmessig standard, hvor du kan flytte inn uten å måtte tenke på oppussing eller oppgraderinger. En godt påkostet enebolig leveres med med blant annet 1-stavs eikeparkett, stilige fliser, varmekabler, balansert ventilasjon og integrerte hvitevarer. Den solrike eiendommen utnyttes godt med en terrasse på over ca. 38 kvadratmeter.

Det inngår egen garasje.

Boligen har følgende planløsning:

1. etasje: Entrè, gang, bad, WC, vaskerom og 3 soverom.
2. etasje: Stue/kjøkken, bod og utgang til terrasse.

Bergheimsvingen 78 byr på:

• Attraktiv beliggenhet med godt servicetilbud
  
• Romslige og solrike uteområder
  
• Egen garasje
  
• God standard på materialvalg
  
• Gode muligheter for tilvalg og endringer
  
• Boligen blir oppført i god håndverksmessig stand.
  
• Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
  
• Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
  
• Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Beliggenhet og adkomst
Bergheim ligger sentralt til på Borgenhaugen. Herfra er det kort vei til innkjøpsmuligheter og skoler på den ene siden og flott turterreng på den andre siden.

Rett i nærheten finner du kjøpesenter og flere dagligvarebutikker, bakeri og konditori, gartneri, apotek, byggevarehus med mer. Iseveien senter rommer en handelsdel og en helsedel med blant annet treningssenter og lege. Skjeberg familiesenter har blant annet helsestasjon. Ved siden av ligger Skjeberghallen som er tilholdssted for blant annet Sarpsborg IBK og Tveter håndballklubb.

Mot nord finner du Skjeberg Golfklubb som er en av distriktets flotteste. Banen har 18 hull og plassering inntil marka med flere vakre utsyn mot Isesjø. Er du interessert i hestesport er det kort vei til Kalabanen travbane.

Fra Bergheim er det gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder i skogsterreng, samt til Isesjø med bade- og fiskemuligheter. Fra golfbanen er det merket løype til Bodalstranda ved sydenden av Isesjø. Her finner man flott badestrand og grillplasser.

Det er nært til flere skoler og barnehager. Her finner du blant annet Borgen barneskole (ca. 4 minutter med sykkel), Hafslund ungdomsskole (ca. 10 minutter med sykkel), Borg videregående skole (ca. 3 minutter med sykkel) og Fjelldal barnehage (ca. 4 minutter med sykkel).

Det er kun 3,3 km inn til Sarpsborg sentrum. Hit tar du deg enkelt med buss, sykkel eller bil. Det er hyppige bussavganger fra hovedveien. Ny gang- og sykkelsti skal bygges frem til krysset Rådhusveien Iseveien, og det blir da sammenhengende sykkelvei inn til sentrum. Med bilen bruker du i underkant av 10 minutter til E6 mot Oslo eller Sverige.

Fra Sarpsborg sentrum følger du Fv188 frem til første rundkjøring . I rundkjøringen ta 2. avkjøring mot Rakkestad på Iseveien/Rv22. Følg veien og etter 3.3 km finner du Bergheim på høyre side.