Bildegalleri
PILAR BJERKE
Pilar Bjerke|106-H0801|Flott 4-roms hjørneleilighet i 8. etasje med mulighet for hybel|Flott sjøutsikt og meget gode sol
Refstadveien 102, 0589 OsloPris på lån: fra 22 916 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 3 710 000 o/25 år. Kostnad: 3 164 800 kr. Totalt 6 874 800 kr.
Prosjektets status
Planlegging
2023
Salgsstart
Mai 2023
Byggestart
2024
Overtakelse
2026
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Rom
- 4
- Etasje
- 8
- Antall etasjer
- 1
- Internt bruksareal
- 97 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 102 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 12 m² (TBA)
Fasiliteter
Beskrivelse
Kort om boligen
Leilighet 106-H0801 er en flott og romslig 4-roms hjørneleilighet i 8. etasje med vidstrakt utsikt. Den inneholder 3 soverom og 2 bad, og kan også leveres med hybeldel om ønskelig. Videre har man en åpen stue- kjøkkenløsning med plass for stort spisebord og sofagruppe. Herfra har man utgang til vestvendt balkong på ca. 12 kvm. med flotte sol- og utsiktsforhold, samt integrert plantekasse.
Det er oppbevaringsplass i bod i yttergang og i sportsbod i kjeller. Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass om ønskelig.
Dette er bare en av mange leiligheter vi har for salg i prosjektet. Les mer på prosjektets hjemmeside eller ta kontakt med en av prosjektets meglere.
Om Prosjektet
Luftig, like ved Bjerkebanen bygges det snart et fremtidsrettet og attraktivt punkthus med 63 BREEAM-sertifiserte leiligheter. Her bor du med lite innsyn og god utsikt. Pilar Bjerke er et «Green Living» prosjekt, der miljø og grønne kvaliteter er i fokus.
Prosjektet i Refstadveien vil bestå av 2- til 4-roms leiligheter (35 - 132 kvm) med gjennomtenkte planløsninger og god standard. Prosjektet passer dermed både førstegangskjøpere, unge par, barnefamilier og voksne etablerte. Pilar Bjerke er et punkthus på 12 etasjer, med god avstand til omgivelsene i alle retninger, der de aller fleste leilighetene ligger på et hjørne. Dette gir de beste forutsetninger for gode lysforhold, lite innsyn og mange av leilighetene får flott utsikt og gode solforhold.
Har du drømt om en romslig og luftig toppleilighet? I Pilar Bjerke er toppleilighetene over 130 kvm og man har fantastisk utsikt i flere retninger fra toppen av tårnet!
Også utenfor nabolagets kjerne er aktivitetstilbudene mange. Alt fra butikker, skoler og barnehager til idrettsplasser og grønne lunger er i umiddelbar nærhet. Har du lyst på en tur inn til Oslo sentrum, er du bare en liten busstur unna. Ønsker du fuglekvitter og skogens ro, har du Lillomarka i ryggen. Det er kort avstand til ypperlige utgangspunkter for både langrenn og alpint (Oslo skisenter) om vinteren.
Leilighetene selges etter førstemann til mølla og til fast pris. Antatt innflytting i 2026.
10 av leilighetene selges via OsloBolig. Dette er et deleiekonsept som skal gjøre veien inn på boligmarkedet kortere for bl.a førstegangskjøpere. I korte trekk betyr det at man kjøper minst 50% av boligen og at OsloBolig eier resterende andel. På sikt kan man kjøpe større andel av boligen og med mål om etter hvert å eie hele selv. Les mer om konseptet på www.oslobolig.no eller kontakt megler for mer informasjon.
Areal og Innhold
BRA-i: 97 kvm
BRA-e: 5 kvm
TBA: 12 kvm
BRA-i:
8.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, 2 bad, bod, (potensiell utleiedel).
Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.
Leveranse/ Kjøkken
Det vises til romskjema for beskrivelse av kjøkkeninnredning, og flere detaljer. Det leveres ikke hvitevarer som standard, men det forberedes for integrert komfyr med benkeplate for nedfelling av koketopp (utskjæring må gjøres ved montering) og innbyggingsskrog for kjøl/frys. Hvitevarepakke kan bestilles for en fast pris ved kjøpstidspunktet eventuelt senere i tilvalgsprosessen.
Bad
Det vises til romskjema for beskrivelse av baderomsinnredning, og flere detaljer. Bad kan bli levert som prefabrikkerte baderomskabiner/-moduler, da med hvit metall- eller gipshimling. Enkelte bad og wc-rom leveres med utenpåliggende/innkasset sisterne. De leiligheter dette gjelder fremgår av salgstegninger.
Garderobe
Det leveres ikke garderobeskap, men dette kan bestilles i tilvalgsprosessen.
Garasje/Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass til leilighetene. Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass i garasjeanlegget under blokken. Muligheten er begrenset til å gjelde 4- og 5-roms leiligheter. Det planlegges etablert ca. 23 parkeringsplasser i garasjeanlegget. Det vil bli bilheis for adkomst til garasjeanlegget. Borettslagets fellesarealer inneholder også flere sykkelparkeringsplasser. Enkelte sykkelparkeringsplasser vil være tilpasset transportsykler, og eksklusiv bruksrett til slike sykkelplasser vil etableres og selges separat etter nærmere avtale med selger. Øvrige sykkelparkeringsplasser vil være tilgjengelige for alle som eier leilighet i borettslaget.
Boder
Det medfølger én sportsbod pr. boligenhet. Disse varierer i størrelse avhengig av bl.a. type boligenhet de tilhører.
Fremdrift og ferdigstillelse
Boligene forventes ferdigstilt 4. kvartal 2026, uten at dette er å anse som bindende frist for overlevering.
Ansvarlig megler
Andreas Øvsthus
Nyttige lenker
Beliggenhet
Røisland & Co Eiendomsmegling AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 350199133 |
---|---|
Sist endret | 25. apr. 2024 12:35 |
Referanse | RCOPS1.22368 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.